Loja-Salão para venda em Pião, São Gonçalo

G4IMOB VENDE: Loja comercial à venda em Nova Cidade, com localização privilegiada e clientela fidelizada. O imóvel possui três andares e uma área construída de aproximadamente 800m, oferecendo um espaço amplo e bem estruturado para diferentes tipos de negócios. Atualmente, funciona como uma loja completa de utilidades para o lar, especializada em cama, mesa e banho, mas há a possibilidade de manter o comércio ou adaptar o espaço para outros segmentos, como material de construção ou mercado.O ponto comercial tem anos de funcionamento e conta com um salão principal de 360m equipado com prateleiras avaliadas em mais de R$70 mil, balcão de expedição, três pontos de caixa completos com computadores, impressoras fiscais, leitores de código de barras e nobreak, além de ventiladores de teto e iluminação em LED. O escritório é mobiliado e dispõe de armários, mesa, cadeira, balcão de caixa, sistema de câmeras com gravador, monitor e servidor. Para climatização, o imóvel conta com três aparelhos de ar-condicionado de 60.000 BTUs no salão e um de 12.000 BTUs no escritório.A infraestrutura inclui cozinha com armários, banheiro social, cisterna e um sistema elétrico renovado recentemente com materiais de alta qualidade. O espaço também possui cerca de R$30 mil em mercadorias, além de um sistema eficiente de gestão, com emissão de nota fiscal e relatórios gerenciais.Aceita-se permutas como parte da negociação. Entre em contato e vamos marcar uma visita. - Acabamentos: cerâmica, - Características: Armário na cozinha, semi mobiliado, sol da manhã, - Cômodos: sala, banheiro social, escadas, Área de Serviço, Escritório, - Infraestrutura: Almoxarifado, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,