Loja-Salão para venda em PAD Marechal Dutra, Ariquemes

Uma propriedade que reúne estrutura comercial, moradia e amplo terreno em um único local, às margens da BR-421 e a aproximadamente 18 km de Ariquemes. São 11.946m² de terreno e aproximadamente 416m² de área construída, com estrutura ideal para quem deseja investir, dar continuidade a uma atividade comercial ou desenvolver um novo negócio aproveitando a visibilidade e o acesso proporcionados pela rodovia. O imóvel conta com um restaurante em funcionamento de aproximadamente 272m² (16x17), composto por amplo salão de atendimento, cozinha, fogão a lenha, dois banheiros e espaço destinado ao caixa e freezers. A propriedade possui ainda áreas externas amplas e arborizadas, proporcionando um ambiente agradável para receber clientes. Outro grande diferencial é a residência de aproximadamente 81m² (9x9), com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e varanda. Uma estrutura que possibilita ao proprietário morar no mesmo local em que administra o negócio ou disponibilizar a casa para quem ficará responsável pela operação. Há também garagem e despensa com aproximadamente 63m² (7x9) e sistema de energia solar com 37 placas, com geração informada de até 1.800 kW mensais. Com quase 12 mil m² de terreno, localização às margens da BR-421 e diferentes estruturas já implantadas, a propriedade oferece versatilidade tanto para continuidade do restaurante quanto para implantação de outros projetos comerciais. Observação: não estão inclusos na venda os móveis, eletrodomésticos, equipamentos e utensílios utilizados na atividade do restaurante. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto a estrutura e as possibilidades desta propriedade.