Loja-Salão para venda em Botafogo, Rio de Janeiro

<b>Excelente loja comercial em localização privilegiada em Botafogo!</b>O imóvel está situado em uma das regiões comerciais mais movimentadas e valorizadas de Botafogo, oferecendo excelente visibilidade, praticidade e grande potencial para diversos tipos de negócios.A loja possui duas frentes e acessos independentes, com entrada tanto pela rua quanto pelo interior da galeria, proporcionando maior fluxo de clientes e versatilidade de utilização.Distribuída em dois pavimentos, a unidade conta com aproximadamente 100 m² de área total:<b>1º pavimento</b> – <i>80 m²</i>: totalmente reformado, amplo, confortável e bem distribuído, com excelente aproveitamento do espaço e vitrine frontal totalmente em vidro, garantindo ótima exposição para produtos e serviços.<b>2º pavimento</b> – <i>20 m²</i>: composto por uma sala privativa, escritório particular e 1 lavabo, oferecendo uma área reservada e funcional para administração, atendimento ou apoio às atividades comerciais.Uma excelente oportunidade para empresas, lojas, escritórios, consultórios, estúdios e outros negócios que buscam um endereço estratégico, com boa visibilidade e estrutura pronta para utilização em Botafogo. d050e