Loja-Salão para aluguel em Bacaxá, Saquarema

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM BACAXÁ SAQUAREMA/RJ 21,71 M² 1 BANHEIRO PAVIMENTO SUPERIOR FORA DE CONDOMÍNIO VALOR LOCAÇÃO: 1.500,00 IPTU + Seguro incêndio + R$ 80,00(valor aproximado de taxa de manutenção) + cosnumo de energia e água Garantia: Seguro fiançaExcelente oportunidade para profissionais e empreendedores que procuram uma sala comercial para locação em Bacaxá, Saquarema, com espaço funcional para escritório, consultório, atendimento profissional ou prestação de serviços, conforme a compatibilidade da atividade com o imóvel. Com aproximadamente 21,71 m², a sala está localizada no pavimento superior e possui 1 banheiro, oferecendo uma estrutura prática para diferentes atividades profissionais. Outro diferencial é que o imóvel está fora de condomínio, contando com encargos e despesas compartilhadas específicos, detalhados abaixo. Características da sala comercial Área aproximada: 21,71 m² 1 banheiro Localizada no pavimento superior Localização em Bacaxá Saquarema/RJ Espaço funcional para atividades profissionais e prestação de serviços A metragem compacta torna a sala especialmente interessante para profissionais que não necessitam de grandes instalações e procuram um ambiente próprio para desenvolver suas atividades. Um espaço para o seu negócio Ter um ambiente profissional adequado contribui para organização, privacidade e qualidade no atendimento aos clientes. Esta sala pode atender diferentes perfis de utilização, como escritórios, consultórios e atividades de prestação de serviços, desde que a atividade pretendida seja compatível com o imóvel e esteja de acordo com as exigências legais e municipais aplicáveis. Durante a visita, será possível conhecer pessoalmente a disposição do espaço e avaliar sua adequação às necessidades do seu negócio. Encargos e condições da locação Além do valor mensal do aluguel, é importante considerar os seguintes encargos e condições informados para o imóvel: IPTU: R$ 464,40 Taxa de incêndio: R$ 89,32 Água: valor dividido com a Sala 04 Energia elétrica das áreas comuns: valor dividido entre as salas Limpeza do corredor e da escada: realizada em sistema de rodízio, com custo de R$ 80,00 no mês em que a respectiva sala ficar responsável pelo serviço Os valores e critérios de cobrança devem ser confirmados no momento da contratação, inclusive a periodicidade do IPTU e da taxa de incêndio, que não foi especificada nas informações fornecidas. Localização em BACAXÁ Bacaxá é uma importante região comercial de Saquarema, reunindo diferentes estabelecimentos e prestadores