Loja-Salão

? Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em Ipanema! ?Chegou a chance de adquirir uma loja comercial estratégica em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Um endereço que pulsa conveniência, circulação e potencial de valorização. ?A loja possui 27 m² no IPTU, com excelente aproveitamento interno através do mezanino/jirau, totalizando aproximadamente 40 m² de área útil, proporcionando ainda mais funcionalidade e conforto para o seu negócio.✨ Diferenciais do imóvel:• Pavimento térreo com salão e entrada em porta de blindex, trazendo modernidade, ótima apresentação comercial e excelente visibilidade.• Mezanino/jirau muito bem aproveitado, com banheiro, escritório e espaço para estoque, garantindo praticidade e organização no dia a dia.• Loja localizada em galeria comercial com ótimo fluxo de pessoas, em ponto estratégico próximo à Praça General Osório e à estação de metrô.• Região cercada por comércio consolidado, restaurantes, serviços e intensa circulação de moradores e turistas.? Ideal tanto para quem deseja empreender quanto para investidores que buscam renda imediata!O imóvel pode ser adquirido já alugado, tornando-se uma excelente oportunidade para investimento com retorno rápido e geração de renda desde o primeiro dia.Uma opção versátil e estratégica em um dos endereços mais desejados da Zona Sul do Rio. ? Ver dados 5efe5