Loja para alugar, 450 m² por R$ 55.008/mês - Jardim Paulista - São Paulo/SP

Rua Guarará, 46/58

Aluguel Mensal R$ 44.000,00
Taxa Condominial: ISENTO
Metragem: 450 m² úteis | 520 m² totais
Estacionamento: 11 vagas exclusivas + convênio para capacidade ilimitada com manobrista e seguro total
O ESPAÇO IDEAL PARA O SEU NEGÓCIO DE PRESTÍGIO
Localizado no quadrilátero mais desejado do Jardim Paulista entre as avenidas Paulista, Brasil, Nove de Julho e Brig. Luís Antônio, este imóvel reúne visibilidade, sofisticação e alta rentabilidade.
Com fachada envidraçada de grande impacto e arquitetura versátil, é o cenário perfeito para Alta gastronomia, Showrooms, Academias, Espaços de Saúde e Beleza, Galerias de Arte etc.
DIFERENCIAIS E INFRAESTRUTURA
Eficiência Operacional Imbatível: Isenção total de taxa condominial, garantindo custo fixo reduzido e margem operacional superior.
Layout Flexível e Iluminação Natural: Grandes salões com plantas adaptáveis aos mais diversos formatos de negócio.
Logística VIP: 11 vagas no local e operação de manobrista profissional conectada a estacionamento contíguo ilimitado.
Público de Altíssimo Poder Aquisitivo: Raio de 500m cercado por restaurantes ícones e lançamentos residenciais de altíssimo padrão.
Acessibilidade Estratégica: A poucos minutos do Parque Ibirapuera e da Rua Estados Unidos, com ponto de ônibus a 50m garantindo integração rápida com o Metrô. - 04/09/2026