Loja para alugar, 100 m² por R$ 9.800,00/mês - Pendotiba - Niterói/RJ

Amplo espaço comercial em localização estratégica, ideal para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e excelente potencial para expansão de seus negócios.

Localizada no Badu, a loja está inserida em uma região de grande circulação, com fácil acesso às principais vias de Niterói e próxima a comércios, serviços e transporte público, proporcionando praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores.

Com 100m² de área privativa, o imóvel oferece um amplo espaço frontal, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades de diversos segmentos comerciais. Atualmente adaptado para funcionamento como oficina, o ponto dispõe de quatro banheiros, oferecendo praticidade para equipes e atendimento ao público.

Composição do imóvel:

Salão comercial
Mezanino (quando aplicável, caso não informado, omitir)
Copa
4 banheiros

Diferenciais:

O imóvel se destaca pela excelente localização e pela versatilidade de utilização, sendo uma ótima opção para oficinas, centros de serviços, lojas, depósitos, showrooms e diversos outros segmentos comerciais. O amplo espaço interno permite diferentes layouts, favorecendo a adaptação às necessidades do futuro locatário. Há ainda a possibilidade de locação sem os equipamentos existentes, oferecendo maior flexibilidade para o novo ocupante.

Área privativa: 100m²

Valor: R$ 9.800/mês

Opção sem equipamentos: R$ 8.000/mês + taxas

Código: LO0281

Luis Imóveis.

Observações:

Seguro contra incêndio obrigatório.
Seguro fiança sujeito à análise.
Os valores das taxas e encargos estão sujeitos a alterações. - 22/10/2026