Loja novinha para alugar, 280 m² loja e sobre

Loja Comercial na Av. Presidente Kennedy – Espaço Estratégico para o Seu Negócio

Excelente loja comercial com 280 m², distribuídos em 2 pavimentos, implantada em um amplo terreno de 572 m², localizada em plena Avenida Presidente Kennedy, no bairro Água Verde.

Um espaço versátil e estratégico, ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e a possibilidade de adaptar o imóvel às necessidades do seu negócio.

Características do Imóvel

Piso porcelanato, 30 placas solares.

cozinha com armário planejado

2 banheiros com armário planejado 

Preparado para instalar 3 aparelhos de ar condicionado em cima e mais 3 em baixo.

Área construída de 280 m², distribuída em 2 pavimentos;

Terreno com 572 m²;

Testada de 13 metros, proporcionando excelente visibilidade para a avenida;

Estacionamento com capacidade para aproximadamente 16 veículos, oferecendo mais comodidade para clientes e colaboradores;

Localização estratégica em uma das principais avenidas da região;

Excelente potencial para diversos segmentos comerciais.

Localização

Situado na Avenida Presidente Kennedy, no bairro Água Verde, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está inserido em uma região consolidada, com ampla infraestrutura de comércio, serviços e grande fluxo de pessoas.

Uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em um endereço de destaque.

PREMIERE, A Imobiliária Boutique
Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal.

Taxas Mensais
(Consultar valor atualizado)

Condomínio (se houver);
IPTU;
Seguro incêndio;
FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel.

Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem a necessidade de reparos.

Condições
O primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%;
O desconto será aplicado a partir do segundo mês.

Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluído seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você.

Nota: Valores, disponibilidade, mobília e as condições de funcionamento das comodidades do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel.