Comercial · 280m² · 16 vagas
aluguel
R$ 16.800
IPTU R$ 484
Avenida Presidente Kennedy 3306, Água Verde, Curitiba
Loja Nova com 16 Vagas para Locação, 280 m² - Água Verde - Curitiba/PR
- AMBIENTES:
Térreo: Amplo salão comercial, banheiro com acessibilidade, copa com móveis planejados e espaço para depósito.
Pavimento superior: Amplo salão comercial e banheiro.
Os ambientes possuem configuração versátil e podem ser adaptados ou subdivididos conforme as necessidades da operação comercial. Fontes públicas do imóvel indicam dois salões de aproximadamente 135 m² cada.
Vagas de estacionamento: 16 vagas descobertas, incluindo estrutura para atendimento PCD.
- DIFERENCIAIS:
Loja nova com aproximadamente 280 m², implantada em terreno de 572 m², em ponto comercial de grande fluxo e visibilidade na Avenida Presidente Kennedy.
Imóvel com aproximadamente 13 metros de testada, piso em porcelanato, 30 placas solares e cozinha com armários planejados.
Possui infraestrutura preparada para instalação de até 6 aparelhos de ar-condicionado, sendo 3 no pavimento térreo e 3 no pavimento superior.
Conta ainda com sistema de câmeras e alarme, infraestrutura para carregamento de veículo elétrico e planta adaptável para diferentes atividades comerciais.
Excelente opção para lojas, escritórios, clínicas, farmácias, conveniências e empresas que valorizam exposição comercial e amplo estacionamento. A atividade pretendida deverá ser confirmada conforme a viabilidade e o zoneamento aplicáveis ao endereço.
- LOCALIZAÇÃO:
Localizada na Avenida Presidente Kennedy, no Água Verde, um importante eixo comercial de Curitiba, com intenso fluxo e ampla oferta de comércio e serviços. O próprio anúncio público do imóvel utiliza o Festval Kennedy como ponto de referência.
A região oferece fácil acesso a supermercados, restaurantes e aos principais corredores viários do Água Verde e Portão.
- NEGOCIAÇÃO:
Proposta mediante aprovação de crédito e jurídica.
Valor do aluguel bruto (1º mês): R$ 21.000,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 16.800,00
IPTU: R$ 483,69
FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 840,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Seguro incêndio: cotação realizada na assinatura do contrato.
- CÓDIGO:
3183
Entre em contato pelo (41) e agende sua visita.Royal Prime Imóveis
Térreo: Amplo salão comercial, banheiro com acessibilidade, copa com móveis planejados e espaço para depósito.
Pavimento superior: Amplo salão comercial e banheiro.
Os ambientes possuem configuração versátil e podem ser adaptados ou subdivididos conforme as necessidades da operação comercial. Fontes públicas do imóvel indicam dois salões de aproximadamente 135 m² cada.
Vagas de estacionamento: 16 vagas descobertas, incluindo estrutura para atendimento PCD.
- DIFERENCIAIS:
Loja nova com aproximadamente 280 m², implantada em terreno de 572 m², em ponto comercial de grande fluxo e visibilidade na Avenida Presidente Kennedy.
Imóvel com aproximadamente 13 metros de testada, piso em porcelanato, 30 placas solares e cozinha com armários planejados.
Possui infraestrutura preparada para instalação de até 6 aparelhos de ar-condicionado, sendo 3 no pavimento térreo e 3 no pavimento superior.
Conta ainda com sistema de câmeras e alarme, infraestrutura para carregamento de veículo elétrico e planta adaptável para diferentes atividades comerciais.
Excelente opção para lojas, escritórios, clínicas, farmácias, conveniências e empresas que valorizam exposição comercial e amplo estacionamento. A atividade pretendida deverá ser confirmada conforme a viabilidade e o zoneamento aplicáveis ao endereço.
- LOCALIZAÇÃO:
Localizada na Avenida Presidente Kennedy, no Água Verde, um importante eixo comercial de Curitiba, com intenso fluxo e ampla oferta de comércio e serviços. O próprio anúncio público do imóvel utiliza o Festval Kennedy como ponto de referência.
A região oferece fácil acesso a supermercados, restaurantes e aos principais corredores viários do Água Verde e Portão.
- NEGOCIAÇÃO:
Proposta mediante aprovação de crédito e jurídica.
Valor do aluguel bruto (1º mês): R$ 21.000,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 16.800,00
IPTU: R$ 483,69
FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 840,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Seguro incêndio: cotação realizada na assinatura do contrato.
- CÓDIGO:
3183
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