Comercial · 430m²
aluguel
R$ 38.000
Condomínio R$ 12.500
Rua Raul Veiga, Centro, Cabo Frio
Loja e Sobreloja com 430m² a venda no Centro de Cabo Frio/RJ por R$4.500.000,00
Loja e sobreloja com 430 m² para operações na área da saúde em localização estratégica de Cabo Frio
Excelente oportunidade para implantação ou expansão de uma operação voltada exclusivamente ao segmento hospitalar e de serviços de saúde, em uma localização central e já inserida em um importante polo médico de Cabo Frio.
Com 430 m² distribuídos entre loja térrea e sobreloja, o imóvel oferece uma configuração ampla e funcional, com ambientes divididos e infraestrutura que favorece a organização de diferentes setores, fluxos de atendimento e áreas de apoio.
Estrutura do imóvel:
• 430 m² de área total, entre loja térrea e sobreloja;
• Ambientes com divisões internas;
• Recepção;
• Copa;
• Lavanderia;
• Vestiário;
• Sala de descanso para funcionários;
• 6 banheiros;
• Prédio com elevador;
• Portaria;
• Circuito interno de TV;
• Coleta de lixo hospitalar.
A distribuição dos ambientes permite pensar em diferentes modelos de operação, especialmente para empresas e instituições que necessitam de estrutura organizada, acessibilidade entre pavimentos, áreas de apoio aos colaboradores e atendimento especializado.
Possibilidades de utilização no segmento hospitalar:
Pela configuração apresentada, o espaço pode ser avaliado para diferentes atividades relacionadas à área hospitalar e de saúde, observadas as exigências técnicas, sanitárias e regulatórias específicas de cada operação, como:
• Clínica médica e centro de especialidades;
• Centro de diagnóstico e apoio diagnóstico;
• Clínica de endoscopia e procedimentos;
• Centro de reabilitação e fisioterapia;
• Clínica de infusão e terapias assistenciais;
• Centro de atendimento ambulatorial;
• Unidade de atendimento especializado;
• Centro de reprodução humana assistida;
• Clínica cirúrgica ou unidade de procedimentos de menor complexidade;
• Unidade de cuidados e acompanhamento multidisciplinar.
A viabilidade de cada atividade deverá ser confirmada conforme o projeto, licenciamento, normas sanitárias, acessibilidade, uso e ocupação do imóvel e demais requisitos aplicáveis.
Localização estratégica:
Situado na região central de Cabo Frio, o imóvel está inserido em uma área com concentração de hospitais, clínicas, consultórios e serviços de diagnóstico, característica que pode favorecer a instalação de uma nova operação integrada ao ecossistema de saúde já existente.
Na própria região encontram-se estabelecimentos como o Hospital Clinerp, além de clínicas e centros de diagnóstico na Rua Raul Veiga e em seu entorno. Levantamentos recentes baseados no CNES/DATASUS também registram diversos estabelecimentos médicos e de especialidades no Centro.
Entre os equipamentos de saúde presentes na região central e proximidades estão o Hospital Santa Helena, o Hospital Santa Izabel, além de clínicas especializadas, centros médicos e unidades de diagnóstico.
Essa concentração de serviços de saúde contribui para a formação de um fluxo recorrente de pacientes, acompanhantes, profissionais da saúde e prestadores de serviços, além do movimento cotidiano característico da região central. Anúncios comerciais da área também destacam o fluxo de pessoas e a proximidade de comércio, serviços, transporte e equipamentos urbanos.
Proximidade de pontos de referência:
A localização central também proporciona acesso conveniente a importantes referências de Cabo Frio, como:
• Praia do Forte: aproximadamente 600 m a 1 km;
• Praça das Águas: aproximadamente 700 m a 1 km;
• Boulevard Canal: aproximadamente 900 m;
• Forte de São Mateus: aproximadamente 1,5 km;
• Morro da Guia: aproximadamente 200 m.
As distâncias são aproximadas e baseadas em referências disponíveis para a região central.
Uma estrutura preparada para novos projetos na saúde
Mais do que uma loja comercial convencional, este imóvel reúne metragem, divisão de ambientes, áreas de apoio e infraestrutura condominial que podem atender projetos de diferentes portes dentro do segmento hospitalar.
Para empresas, grupos médicos e operadores de saúde que buscam estabelecer ou ampliar sua presença em Cabo Frio, trata-se de uma oportunidade para desenvolver uma operação em uma região já reconhecida pela concentração de serviços médicos e pela movimentação característica do Centro.
Entre em contato com a Vita Martins Soluções Imobiliárias e conheça pessoalmente o espaço. Agende uma visita e avalie o potencial desta estrutura para o seu próximo projeto na área da saúde.
* Água inclusa no condomínio;
** Ar-condicionado instalado (necessita manutenção);
***Não aceita pets;
****Consulte os valores de seguro incêndio;
*****Nosso contrato de locação comercial tem vigência de 36 meses;
******Garantias aceitas: fiador ou seguro fiança;
*******Não trabalhamos com depósito caução.
Excelente oportunidade para implantação ou expansão de uma operação voltada exclusivamente ao segmento hospitalar e de serviços de saúde, em uma localização central e já inserida em um importante polo médico de Cabo Frio.
Com 430 m² distribuídos entre loja térrea e sobreloja, o imóvel oferece uma configuração ampla e funcional, com ambientes divididos e infraestrutura que favorece a organização de diferentes setores, fluxos de atendimento e áreas de apoio.
Estrutura do imóvel:
• 430 m² de área total, entre loja térrea e sobreloja;
• Ambientes com divisões internas;
• Recepção;
• Copa;
• Lavanderia;
• Vestiário;
• Sala de descanso para funcionários;
• 6 banheiros;
• Prédio com elevador;
• Portaria;
• Circuito interno de TV;
• Coleta de lixo hospitalar.
A distribuição dos ambientes permite pensar em diferentes modelos de operação, especialmente para empresas e instituições que necessitam de estrutura organizada, acessibilidade entre pavimentos, áreas de apoio aos colaboradores e atendimento especializado.
Possibilidades de utilização no segmento hospitalar:
Pela configuração apresentada, o espaço pode ser avaliado para diferentes atividades relacionadas à área hospitalar e de saúde, observadas as exigências técnicas, sanitárias e regulatórias específicas de cada operação, como:
• Clínica médica e centro de especialidades;
• Centro de diagnóstico e apoio diagnóstico;
• Clínica de endoscopia e procedimentos;
• Centro de reabilitação e fisioterapia;
• Clínica de infusão e terapias assistenciais;
• Centro de atendimento ambulatorial;
• Unidade de atendimento especializado;
• Centro de reprodução humana assistida;
• Clínica cirúrgica ou unidade de procedimentos de menor complexidade;
• Unidade de cuidados e acompanhamento multidisciplinar.
A viabilidade de cada atividade deverá ser confirmada conforme o projeto, licenciamento, normas sanitárias, acessibilidade, uso e ocupação do imóvel e demais requisitos aplicáveis.
Localização estratégica:
Situado na região central de Cabo Frio, o imóvel está inserido em uma área com concentração de hospitais, clínicas, consultórios e serviços de diagnóstico, característica que pode favorecer a instalação de uma nova operação integrada ao ecossistema de saúde já existente.
Na própria região encontram-se estabelecimentos como o Hospital Clinerp, além de clínicas e centros de diagnóstico na Rua Raul Veiga e em seu entorno. Levantamentos recentes baseados no CNES/DATASUS também registram diversos estabelecimentos médicos e de especialidades no Centro.
Entre os equipamentos de saúde presentes na região central e proximidades estão o Hospital Santa Helena, o Hospital Santa Izabel, além de clínicas especializadas, centros médicos e unidades de diagnóstico.
Essa concentração de serviços de saúde contribui para a formação de um fluxo recorrente de pacientes, acompanhantes, profissionais da saúde e prestadores de serviços, além do movimento cotidiano característico da região central. Anúncios comerciais da área também destacam o fluxo de pessoas e a proximidade de comércio, serviços, transporte e equipamentos urbanos.
Proximidade de pontos de referência:
A localização central também proporciona acesso conveniente a importantes referências de Cabo Frio, como:
• Praia do Forte: aproximadamente 600 m a 1 km;
• Praça das Águas: aproximadamente 700 m a 1 km;
• Boulevard Canal: aproximadamente 900 m;
• Forte de São Mateus: aproximadamente 1,5 km;
• Morro da Guia: aproximadamente 200 m.
As distâncias são aproximadas e baseadas em referências disponíveis para a região central.
Uma estrutura preparada para novos projetos na saúde
Mais do que uma loja comercial convencional, este imóvel reúne metragem, divisão de ambientes, áreas de apoio e infraestrutura condominial que podem atender projetos de diferentes portes dentro do segmento hospitalar.
Para empresas, grupos médicos e operadores de saúde que buscam estabelecer ou ampliar sua presença em Cabo Frio, trata-se de uma oportunidade para desenvolver uma operação em uma região já reconhecida pela concentração de serviços médicos e pela movimentação característica do Centro.
Entre em contato com a Vita Martins Soluções Imobiliárias e conheça pessoalmente o espaço. Agende uma visita e avalie o potencial desta estrutura para o seu próximo projeto na área da saúde.
* Água inclusa no condomínio;
** Ar-condicionado instalado (necessita manutenção);
***Não aceita pets;
****Consulte os valores de seguro incêndio;
*****Nosso contrato de locação comercial tem vigência de 36 meses;
******Garantias aceitas: fiador ou seguro fiança;
*******Não trabalhamos com depósito caução.
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