LOJA E CASA NO CENTRO DE ESTÂNCIA VELHA

Excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro, versátil e com grande potencial de valorização no coração de Estância Velha/RS!

Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização central e pela combinação perfeita entre espaço comercial e residencial, tornando-se ideal tanto para investidores quanto para quem deseja unir moradia e renda no mesmo endereço.

Na parte frontal, o imóvel conta com uma ampla loja comercial de aproximadamente 85m², com ótima visibilidade e excelente potencial para comércio, prestação de serviços ou locação comercial.

Nos fundos, dispõe de uma confortável residência composta por 02 dormitórios, sala de estar, cozinha, 03 banheiros, lavanderia e amplo espaço de lazer com churrasqueira, banheiro auxiliar e fogão campeiro, ideal para momentos de convivência e lazer em família. O imóvel ainda possui pátio amplo nos fundos, oferecendo espaço, privacidade e diversas possibilidades de aproveitamento.

? Localização privilegiada, em região de grande circulação, próxima a comércios, bancos, escolas, supermercados e diversos serviços essenciais, garantindo praticidade e valorização contínua.

? Destaques do imóvel:
?? Loja comercial com aproximadamente 85m²
?? Casa residencial nos fundos
?? 02 dormitórios
?? 03 banheiros
?? Espaço gourmet com churrasqueira e fogão campeiro
?? Pátio amplo
?? Excelente potencial para locação residencial e comercial
?? Localização central e estratégica
?? Ideal para investidores

Excelente opção para quem busca gerar renda, investir em locação ou adquirir um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização.

? Entre em contato e agende sua visita!