Comercial · 900m² · 22 vagas
venda
R$ 12.955.000
IPTU R$ 2.000
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R Manuel Bolto, 162, Vila Hamburguesa, São Paulo
Loja de rua a venda Vila Leopoldina com 970 mts
Loja de rua a venda na Vila Leopoldina
Ativo gastronômico único na Carlos Weber Restaurante conceito e estacionamento próprio.
Uma oportunidade absolutamente rara de investimento e operação em uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo.
Na Rua Manoel Bolto, nº 106, esquina com a Rua Carlos Weber, encontra-se um restaurante novo, moderno e totalmente equipado, concebido para ser um conceito gastronômico de alto nível, algo que simplesmente não existe hoje na região. Um projeto pensado nos mínimos detalhes para entregar experiência, eficiência operacional e alto potencial de faturamento.
O imóvel está completamente mobiliado, equipado com itens de primeira linha, acabamento superior e infraestrutura pronta para operação imediata.
Tudo foi planejado para que o novo proprietário possa assumir e operar desde o primeiro dia, sem necessidade de novos investimentos relevantes.
Trata-se de um ativo pronto, profissional e com padrão elevado ideal para quem busca resultado, posicionamento e diferenciação.
Complementando o conjunto, o investimento inclui dois terrenos utilizados como estacionamento, localizados na Rua Gonçalves Freire, nº 31 e 41, oferecendo uma vantagem competitiva extremamente rara na região.
O estacionamento próprio não apenas resolve uma das maiores dores do público consumidor, como amplia significativamente a capacidade de atendimento, aumenta o ticket médio e fortalece a experiência do cliente. Além disso, os terrenos abrem margem para expansão futura, novas construções ou monetização independente, agregando ainda mais valor ao ativo.
A combinação entre restaurante conceito e estacionamento próprio cria um cenário ideal para altos rendimentos, desde que bem administrado. É o tipo de operação que atende perfeitamente grupos gastronômicos, investidores estratégicos, redes de restaurantes ou empresários que buscam um negócio diferenciado, escalável e com forte potencial de retorno.
A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.
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Tudo foi planejado para que o novo proprietário possa assumir e operar desde o primeiro dia, sem necessidade de novos investimentos relevantes.
Trata-se de um ativo pronto, profissional e com padrão elevado ideal para quem busca resultado, posicionamento e diferenciação.
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O estacionamento próprio não apenas resolve uma das maiores dores do público consumidor, como amplia significativamente a capacidade de atendimento, aumenta o ticket médio e fortalece a experiência do cliente. Além disso, os terrenos abrem margem para expansão futura, novas construções ou monetização independente, agregando ainda mais valor ao ativo.
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