Comercial · 185m²
aluguel
R$ 8.500
IPTU R$ 133
Avenida Vereador Jorge de Souza, Embu das Artes, São Paulo
LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM UMA DAS PRINCIPAIS AVENIDAS DA CIDADE DE EMBU DAS ARTES - SP
LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM UMA DAS PRINCIPAIS AVENIDAS DA CIDADE DE EMBU DAS ARTES - SP
Localizado na Avenida Vereador Jorge de Souza, uma das principais avenidas da cidade e de importante circulação, o espaço está próximo à equipamentos de grande relevância, como Fórum Cívil, agência bancária, rodoviária e comércios de alta circulação.
Conta ainda com boa visibilidade para a avenida.
SOBRE O IMÓVEL
Imóvel comercial formado por um TERRENO com uma área total de 408,55 m2, plano por toda sua extensão, e com área total construída de aproximadamente 184,70 m2, referente ao salão construído na parte dos fundos do lote.
A área frontal é um pátio sem cobertura, de aproximadamente 220,00 m².
Existência de um portão frontal e fachada ativa com painel em ACM.
O salão possui mezanino e frente toda em vidro temperado, ideal para sua loja e área de atendimento.
SOBRE A LOCAÇÃO
o valor total desta locação será de aproximadamente R$ 9.800,00
Locação R$ 8.500,00 + IPTU R$ 132,92 (base ano 2025) + Seguro Incêndio R$ 127,50 + Seguro Fiança (percentual entre 10% e 30% do valor do aluguel, analisado pela seguradora conforme o perfil de cada cliente)*.
Observações: Tanto SEGURO INCÊNDIO como SEGURO FIANÇA são valores calculados pelas seguradoras e seu valor pode variar de acordo com o CPF do cliente.
(*) Seguro Fiança: é uma modalidade de Garantia de Locação em que há um pagamento adicional e mensal de aproximadamente 10% (até 30%) do valor da locação (valores sob análise da seguradora de acordo com o perfil de cada cliente).
Venha conhecer este imóvel!
Localizado na Avenida Vereador Jorge de Souza, uma das principais avenidas da cidade e de importante circulação, o espaço está próximo à equipamentos de grande relevância, como Fórum Cívil, agência bancária, rodoviária e comércios de alta circulação.
Conta ainda com boa visibilidade para a avenida.
SOBRE O IMÓVEL
Imóvel comercial formado por um TERRENO com uma área total de 408,55 m2, plano por toda sua extensão, e com área total construída de aproximadamente 184,70 m2, referente ao salão construído na parte dos fundos do lote.
A área frontal é um pátio sem cobertura, de aproximadamente 220,00 m².
Existência de um portão frontal e fachada ativa com painel em ACM.
O salão possui mezanino e frente toda em vidro temperado, ideal para sua loja e área de atendimento.
SOBRE A LOCAÇÃO
o valor total desta locação será de aproximadamente R$ 9.800,00
Locação R$ 8.500,00 + IPTU R$ 132,92 (base ano 2025) + Seguro Incêndio R$ 127,50 + Seguro Fiança (percentual entre 10% e 30% do valor do aluguel, analisado pela seguradora conforme o perfil de cada cliente)*.
Observações: Tanto SEGURO INCÊNDIO como SEGURO FIANÇA são valores calculados pelas seguradoras e seu valor pode variar de acordo com o CPF do cliente.
(*) Seguro Fiança: é uma modalidade de Garantia de Locação em que há um pagamento adicional e mensal de aproximadamente 10% (até 30%) do valor da locação (valores sob análise da seguradora de acordo com o perfil de cada cliente).
Venha conhecer este imóvel!
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