LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO DE SÃO CAETANO DO SUL

**LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO DE SÃO CAETANO DO SUL**

Excelente oportunidade para instalação da sua empresa em um dos endereços mais estratégicos de São Caetano do Sul.

Loja comercial de esquina, com **225 m² de área privativa**, localizada **em frente ao Terminal Rodoviário e à Estação São Caetano do Sul da CPTM**, em região de intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente visibilidade para sua marca.

O imóvel conta com **24 metros de fachada** e **três portas de acesso**, proporcionando ampla exposição comercial, facilidade de acesso e excelente funcionalidade para diferentes operações.

**Características do imóvel:**

* Área privativa de 225 m²;
* Loja de esquina;
* Recepção;
* Copa;
* Depósito;
* Três alas de banheiros, sendo uma adaptada para PCD, totalizando **6 vasos sanitários**;
* Piso cerâmico;
* Instalações elétricas totalmente renovadas;
* Medição individual de água e energia elétrica;
* Acessibilidade;
* Não possui vagas de garagem.

O salão possui layout atualmente configurado com divisórias em drywall, que podem ser removidas, ampliadas ou readequadas, permitindo a personalização dos ambientes conforme as necessidades da atividade a ser desenvolvida, com rapidez e menor custo de adaptação.

Localizado no coração do Centro de São Caetano do Sul, o imóvel está **próximo à Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), além de bancos, comércio, restaurantes, serviços e diversas linhas de transporte público.

Ideal para clínicas, laboratórios, escolas, cursos, escritórios, coworkings, centros de treinamento, empresas de tecnologia, franquias, lojas, instituições financeiras, prestadores de serviços e diversas outras atividades comerciais.

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam **localização privilegiada, grande visibilidade, facilidade de acesso e um espaço versátil, pronto para ser adaptado às necessidades da operação.
eMay