Comercial · 205m² · 4 vagas
aluguel
R$ 7.500
IPTU R$ 605
Rua Professor João Soares Barcelos, 2099, Boqueirão, Curitiba
Loja comercial para locação - Boqueirão
Imóvel comercial com ampla estrutura interna, excelente distribuição dos ambientes e possibilidade de adaptação para diferentes atividades profissionais, como consultórios, escritórios, clínicas, laboratórios e outros segmentos comerciais.
O imóvel conta com 17 ambientes no total, sendo 6 salas com portas independentes, além de 4 portas de ferro de enrolar, salões amplos, corredores de circulação, dois banheiros, copa e garagem lateral.
Acesso principal:
O acesso ao imóvel é realizado por meio das 4 portas de ferro de enrolar, que proporcionam ampla abertura e facilidade de acesso aos diferentes ambientes do imóvel.
Ao entrar, encontra-se uma sala ampla, com possibilidade de utilização ou divisão em dois ambientes, conforme a necessidade do estabelecimento.
Na sequência, o imóvel possui acesso a um salão amplo e aberto, proporcionando boa versatilidade para diferentes utilizações. Neste salão encontram-se dois banheiros.
O imóvel também possui acesso lateral independente, com corredor de circulação que permite acesso às salas e à garagem lateral.
Parte dos fundos
Na área posterior do imóvel encontram-se três salas, sendo duas destinadas a atendimento, escritórios ou outras atividades profissionais, e uma com possibilidade de utilização como laboratório, conforme a atividade e as adequações necessárias. Há ainda uma ante-sala, que pode funcionar como recepção ou área de espera.
Na parte dos fundos, o imóvel conta também com um salão amplo e totalmente aberto, permitindo diversas configurações para atendimento, produção, estoque, circulação ou criação de novos ambientes.
De modo geral, o imóvel possui 17 ambientes, 6 salas com portas independentes e 4 portas de ferro de enrolar, além de amplos espaços de circulação, dois banheiros, copa e garagem lateral, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de negócios e atividades comerciais.
Valores:
· Aluguel Bruto: R$ 9.375,00
· Bonificação: R$ 1.875,00
· (*) Aluguel Líquido: R$ 7.500,00
· (*) IPTU: 605,55
· (*) FCI: R$ 375,00
· (*) Seguro Incêndio: R$ 136,12
· Vistoria de entrada: R$ 550,00
· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 8.616,67 (+ taxa da garantia locatícia)
Observações:
· Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
· O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio.
· No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.
· As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.
O endereço certo para quem busca visibilidade, praticidade e cresci
O imóvel conta com 17 ambientes no total, sendo 6 salas com portas independentes, além de 4 portas de ferro de enrolar, salões amplos, corredores de circulação, dois banheiros, copa e garagem lateral.
Acesso principal:
O acesso ao imóvel é realizado por meio das 4 portas de ferro de enrolar, que proporcionam ampla abertura e facilidade de acesso aos diferentes ambientes do imóvel.
Ao entrar, encontra-se uma sala ampla, com possibilidade de utilização ou divisão em dois ambientes, conforme a necessidade do estabelecimento.
Na sequência, o imóvel possui acesso a um salão amplo e aberto, proporcionando boa versatilidade para diferentes utilizações. Neste salão encontram-se dois banheiros.
O imóvel também possui acesso lateral independente, com corredor de circulação que permite acesso às salas e à garagem lateral.
Parte dos fundos
Na área posterior do imóvel encontram-se três salas, sendo duas destinadas a atendimento, escritórios ou outras atividades profissionais, e uma com possibilidade de utilização como laboratório, conforme a atividade e as adequações necessárias. Há ainda uma ante-sala, que pode funcionar como recepção ou área de espera.
Na parte dos fundos, o imóvel conta também com um salão amplo e totalmente aberto, permitindo diversas configurações para atendimento, produção, estoque, circulação ou criação de novos ambientes.
De modo geral, o imóvel possui 17 ambientes, 6 salas com portas independentes e 4 portas de ferro de enrolar, além de amplos espaços de circulação, dois banheiros, copa e garagem lateral, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de negócios e atividades comerciais.
Valores:
· Aluguel Bruto: R$ 9.375,00
· Bonificação: R$ 1.875,00
· (*) Aluguel Líquido: R$ 7.500,00
· (*) IPTU: 605,55
· (*) FCI: R$ 375,00
· (*) Seguro Incêndio: R$ 136,12
· Vistoria de entrada: R$ 550,00
· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 8.616,67 (+ taxa da garantia locatícia)
Observações:
· Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
· O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio.
· No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.
· As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.
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