Loja Comercial para Alugar na Rua Doze de Outubro, Lapa ? 378 m²

Aluguel com luvas de R$ 300.000,00 a se negociar

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um dos endereços comerciais mais tradicionais e movimentados de São Paulo. Esta loja na Rua Doze de Outubro, na Lapa, reúne localização estratégica, visibilidade comercial e espaços versáteis para diferentes atividades.

Com 378 m² de área construída, em terreno de 5,60 x 30 m, o imóvel está situado no melhor quarteirão da rua, em uma região de intenso fluxo de pedestres e grande concentração de comércio popular.

Estrutura completa em três níveis:

1- Piso térreo = Espaço de vendas

Aproximadamente 120 m² de área de venda;

Escritório e banheiro com acessibilidade;

Piso em porcelanato;

Ar-condicionado split;

Porta de entrada automática.


2 - Segundo piso = Apoio administrativo

Escritório;

Banheiros;

Área técnica para ar-condicionado.


3- Subsolo = Estrutura operacional

3 salas;

Área de serviço;

Depósito;

Área externa com condensadoras de ar-condicionado.

Diferenciais: parte elétrica revisada durante a última locação, oferecendo mais praticidade para a implantação do seu negócio, sujeita à vistoria técnica.

Localização privilegiada na Lapa

A Rua Doze de Outubro é um dos principais corredores de comércio popular da capital paulista, ideal para marcas, varejistas e empresas que valorizam exposição e circulação de clientes.

O imóvel está a poucos metros da Estação Lapa de trem, do Terminal de Ônibus e do Mercadão da Lapa, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores.

Invista no endereço certo para sua empresa

Se você procura uma loja comercial ampla, bem localizada e com estrutura distribuída para vendas, administração e estoque, esta é uma excelente oportunidade na Lapa.

AGENDE SUA VISITA! Conheça o imóvel e descubra o potencial deste endereço para o seu negócio.