Loja Comercial na Vila Clementino!

Loja comercial de esquina - Vila Clementino

📍Rua Pedro de Toledo Vila Clementino.

-Em um dos principais corredores comerciais da região, a apenas 110 metros da Estação Santa Cruz do Metrô.

Terreno: 380 m² | Área construída: 577 m² | Frente e fundos: 10 x 38 metros

Configuração do imóvel
Térreo com layout tipo showroom, amplas vitrines, vão livre e pé-direito alto;
Área técnica para carga e descarga nos fundos;
Área de retaguarda para equipe;
Mezanino destinado a estoque;
Depósito e banheiros

O imóvel encontra-se atualmente locado, porém com rescisão em andamento permitindo um planejamento antecipado para uma futura operação.

*** Diferenciais ***
-Esquina de alta exposição comercial;
-Apenas 110 metros da Estação Santa Cruz do Metrô;
-Região consolidada, com forte verticalização residencial e grande concentração de comércios e serviços;
-Intenso fluxo de pedestres e veículos ao longo de todo o dia;
-Excelente potencial para operações de varejo, farmácias, instituições financeiras, clínicas, serviços especializados, alimentação e grandes marcas.

Localizado em uma rua movimentada, próximo à Igreja, escolas, lojas e transporte público, incluindo metrô Santa Cruz e ônibus, facilita o acesso para clientes e funcionários. Além disso, situa-se em uma área residencial com bom tráfego, proporcionando vista aberta e uma atmosfera acolhedora. A presença de uma praça nas redondezas e a rua asfaltada adicionam praticidade e charme ao local.

Perfeito para investidores e empreendedores que buscam um espaço bem localizado e com infraestrutura completa em São Paulo.

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