LOJA COMERCIAL DE GRANDE PORTE | 631m² | COMPLEXO BRASIL 21 – ASA SUL

LOJA COMERCIAL DE GRANDE PORTE | 631m² | COMPLEXO BRASIL 21 ASA SUL
Apresente sua marca em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Brasília. Localizada no prestigiado Complexo Brasil 21, no início da Asa Sul, esta loja oferece estrutura diferenciada, amplitude e versatilidade para negócios que exigem impacto, visibilidade e alto padrão.
Com impressionantes 631m² de área útil, o imóvel se destaca pelo seu pé-direito triplo em praticamente toda a loja, proporcionando sofisticação, conforto térmico e infinitas possibilidades de layout.
Destaques do Imóvel:

- Recepção principal bem definida, ideal para atendimento ao público
- Amplo salão principal com piscina instalada (facilmente adaptável ou coberta conforme necessidade do negócio)
- Segundo salão de grandes proporções, praticamente pronto para atividades como estúdios, academias ou salas de dança
- Ambientes amplos, integrados e com excelente aproveitamento de espaço
- Infraestrutura de Banheiros (diferencial para operações de grande porte):
- Corredor exclusivo de acesso aos sanitários
- Banheiro masculino completo: 4 pontos de banho, 2 vasos, área de apoio com bancos e 2 pias
- Banheiro feminino amplo: estrutura similar + banheiro PCD com porta reversível
- 2 banheiros adicionais com 2 vasos e 2 boxes de banho cada
- Mezanino (área estratégica para apoio operacional):
- Sala privativa
- Depósito
- Hall de convivência amplo
- Copa espaçosa
- Espaço ideal para área administrativa, coordenação ou equipe técnica

Diferenciais Técnicos:
- Sistema de ar-condicionado central, garantindo climatização eficiente de todo o ambiente
- Excelente iluminação natural e ventilação
- Piso em bom estado de conservação
- Iluminação instalada e funcional

Localização Premium Brasil 21:
Inserido em um dos complexos mais completos e consolidados da capital, o imóvel está rodeado por:


Torres corporativas com alto fluxo de profissionais
Hotéis de alto padrão
Restaurantes, cafés e diversas operações comerciais
Estacionamento rotativo e público com grande capacidade
Ao lado da Torre de TV e próximo aos principais eixos da cidade

Perfil Ideal de Ocupação:
Perfeito para academias, centros de treinamento, clínicas, escolas, estúdios, operações de bem-estar, grandes varejos ou empresas que necessitam de espaço, visibilidade e estrutura robusta.
Imóvel desocupado e pronto para receber seu negócio.

Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste espaço único.
BENEFÍCIOS:
Localização nobre, alto fluxo de pessoas, proximidade com shopping centers, bancos, restaurantes e ampla rede de serviços. - 15/05/2026