Comercial · 44m²
venda
R$ 155.000
Condomínio R$ 250
·
IPTU R$ 300
Kimberley Plain Residence e Mall QSF 01, Taguatinga Sul, Taguatinga
Loja Comercial 44m² com Pé-Direito Alto e Mezanino no Kimberley Plain, Taguatinga Sul
Loja comercial de 44 m² no Kimberley Plain Residence e Mall, na QSF 01, Áreas Especiais 06, 07 e 08, em Taguatinga Sul, com 1 banheiro, pé-direito elevado e acessibilidade.
O pé-direito elevado é o que diferencia esta loja de um box comum. Ele permite mezanino, prateleira alta, iluminação em trilho e vitrine com altura de verdade — em 44 m², isso significa ganhar área útil na vertical sem pagar por metro quadrado a mais. Para estoque, exposição de produto ou simplesmente para o cliente não se sentir apertado ao entrar, faz diferença real.
A loja está no padrão original, com liberdade total de layout: você define onde ficam balcão, atendimento, estoque e circulação de acordo com a sua operação. O Kimberley Plain é empreendimento de uso misto, com residencial no mesmo prédio, o que significa fluxo de pessoas todos os dias, inclusive fora do horário comercial e nos fins de semana. Comércio de rua depende de quem passa; aqui, parte da clientela já mora em cima. O empreendimento tem Habite-se emitido, elevador e acessibilidade, e a localização em Taguatinga Sul dá acesso rápido à EPTG, a Águas Claras, a Samambaia e ao Centro de Taguatinga.
Condição de aquisição: financiamento pelo Bradesco ou pelo Santander, com sinal de 35%, conforme a disponibilidade da unidade.
Outras unidades no próprio Kimberley Plain: uma de aproximadamente 55 m², para separar atendimento e estoque, e uma de aproximadamente 70 m², para operação maior com ambientes bem definidos. Outras opções comerciais na minha carteira: no Le Quartier, em Águas Claras, ao lado do metrô, uma sala de 29 m² reformada, com vaga, já alugada e gerando renda; e no The View, em Águas Claras Norte, uma loja de 94 m² para locação, em endereço residencial de alto padrão.
Se sua prioridade for entrar em ponto comercial com o menor investimento, aproveitando pé-direito alto e o fluxo de um empreendimento de uso misto, esta unidade merece sua visita.
Agende sua visita. Leandro Santos — Corretor de Imóveis. CRECI-DF 18.456
O pé-direito elevado é o que diferencia esta loja de um box comum. Ele permite mezanino, prateleira alta, iluminação em trilho e vitrine com altura de verdade — em 44 m², isso significa ganhar área útil na vertical sem pagar por metro quadrado a mais. Para estoque, exposição de produto ou simplesmente para o cliente não se sentir apertado ao entrar, faz diferença real.
A loja está no padrão original, com liberdade total de layout: você define onde ficam balcão, atendimento, estoque e circulação de acordo com a sua operação. O Kimberley Plain é empreendimento de uso misto, com residencial no mesmo prédio, o que significa fluxo de pessoas todos os dias, inclusive fora do horário comercial e nos fins de semana. Comércio de rua depende de quem passa; aqui, parte da clientela já mora em cima. O empreendimento tem Habite-se emitido, elevador e acessibilidade, e a localização em Taguatinga Sul dá acesso rápido à EPTG, a Águas Claras, a Samambaia e ao Centro de Taguatinga.
Condição de aquisição: financiamento pelo Bradesco ou pelo Santander, com sinal de 35%, conforme a disponibilidade da unidade.
Outras unidades no próprio Kimberley Plain: uma de aproximadamente 55 m², para separar atendimento e estoque, e uma de aproximadamente 70 m², para operação maior com ambientes bem definidos. Outras opções comerciais na minha carteira: no Le Quartier, em Águas Claras, ao lado do metrô, uma sala de 29 m² reformada, com vaga, já alugada e gerando renda; e no The View, em Águas Claras Norte, uma loja de 94 m² para locação, em endereço residencial de alto padrão.
Se sua prioridade for entrar em ponto comercial com o menor investimento, aproveitando pé-direito alto e o fluxo de um empreendimento de uso misto, esta unidade merece sua visita.
Agende sua visita. Leandro Santos — Corretor de Imóveis. CRECI-DF 18.456
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