Comercial · 12m²
aluguel
R$ 2.200
IPTU R$ 50
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Rua Teixeira Barros, 117, Parque Bela Vista, Salvador
Loja com Vitrine no Térreo - Brotas Salvador - Banheiro e Área Privativos - Sem
LOJA COMERCIAL com VITRINE DE VIDRO no térreo do Empresarial Esperança, frente para a Rua Teixeira Barros, em Brotas — bairro central de Salvador/BA.
✦ SALA 01 — PONTO COMERCIAL PREMIUM
A única sala do prédio voltada DIRETAMENTE para a rua, com fachada de vidro e porta de correr de vidro. Ideal para quem precisa de VISIBILIDADE e fluxo natural de clientes passando.
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS DESTA SALA
• Fachada de vidro com vitrine voltada para a rua
• Porta de correr de vidro (acesso amplo e elegante)
• Iluminação LED em trilho já instalada
• BANHEIRO PRIVATIVO INTERNO (com pastilhas decorativas)
• ÁREA DE SERVIÇO EXCLUSIVA INTERNA (com tanque)
• Térreo — sem subir escada, acessível para clientes e mercadorias
DIMENSÕES
• Área útil total: aproximadamente 12 m² (sala principal + banheiro + área de serviço)
• Pé-direito alto
• Térreo, frente para a rua
VALORES
• Aluguel: R$ 2.200,00/mês
• Condomínio: INCLUSO no aluguel (R$ 0 à parte)
• À parte: água, luz e IPTU (pagos diretamente pelo inquilino)
DIFERENCIAIS DO EMPRESARIAL ESPERANÇA
• Negociação DIRETA com o proprietário — SEM corretagem
• Câmeras de segurança nas áreas comuns
• Estacionamento em ruas próximas (menos de 50 metros)
• Localização central em Brotas — fácil acesso às avenidas Vasco da Gama e ACM
• Bem servido por transporte público
• Vizinhança comercial estabilizada — 7 das 10 salas ocupadas
IDEAL PARA
Lojas em geral, salões de beleza, barbearias, óticas, joalherias, pet shops, clínicas de estética, manicures, ateliês de costura/artesanato, lavanderias express, lanchonetes/pequenos comércios alimentícios, lojas de roupas e acessórios. O banheiro e a área de serviço privativos abrem ainda possibilidades para atividades que exigem ponto de água e privacidade.
CONDIÇÕES
Negociadas pessoalmente após a visita — flexibilidade conforme o perfil do inquilino e tipo de atividade.
AGENDE SUA VISITA
WhatsApp/telefone: (71)
Site oficial:
✦ SALA 01 — PONTO COMERCIAL PREMIUM
A única sala do prédio voltada DIRETAMENTE para a rua, com fachada de vidro e porta de correr de vidro. Ideal para quem precisa de VISIBILIDADE e fluxo natural de clientes passando.
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS DESTA SALA
• Fachada de vidro com vitrine voltada para a rua
• Porta de correr de vidro (acesso amplo e elegante)
• Iluminação LED em trilho já instalada
• BANHEIRO PRIVATIVO INTERNO (com pastilhas decorativas)
• ÁREA DE SERVIÇO EXCLUSIVA INTERNA (com tanque)
• Térreo — sem subir escada, acessível para clientes e mercadorias
DIMENSÕES
• Área útil total: aproximadamente 12 m² (sala principal + banheiro + área de serviço)
• Pé-direito alto
• Térreo, frente para a rua
VALORES
• Aluguel: R$ 2.200,00/mês
• Condomínio: INCLUSO no aluguel (R$ 0 à parte)
• À parte: água, luz e IPTU (pagos diretamente pelo inquilino)
DIFERENCIAIS DO EMPRESARIAL ESPERANÇA
• Negociação DIRETA com o proprietário — SEM corretagem
• Câmeras de segurança nas áreas comuns
• Estacionamento em ruas próximas (menos de 50 metros)
• Localização central em Brotas — fácil acesso às avenidas Vasco da Gama e ACM
• Bem servido por transporte público
• Vizinhança comercial estabilizada — 7 das 10 salas ocupadas
IDEAL PARA
Lojas em geral, salões de beleza, barbearias, óticas, joalherias, pet shops, clínicas de estética, manicures, ateliês de costura/artesanato, lavanderias express, lanchonetes/pequenos comércios alimentícios, lojas de roupas e acessórios. O banheiro e a área de serviço privativos abrem ainda possibilidades para atividades que exigem ponto de água e privacidade.
CONDIÇÕES
Negociadas pessoalmente após a visita — flexibilidade conforme o perfil do inquilino e tipo de atividade.
AGENDE SUA VISITA
WhatsApp/telefone: (71)
Site oficial:
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