Loja com Quitinete com 173 m² na Tijuca – Próxima ao Metrô Saens Peña

Excelente oportunidade! Imóvel com área total de **173 m²**, composto por uma ampla loja na parte da frente e um quitinete nos fundos, ideal para quem busca um espaço para uso comercial aliado à possibilidade de moradia ou geração de renda com locação.

Localizado na **Rua Pereira Nunes**, em uma região estratégica da Tijuca, o imóvel está a poucos minutos da estação de metrô Saens Peña e do Shopping Tijuca, oferecendo fácil acesso a uma ampla variedade de comércio, bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e demais serviços essenciais.

A localização privilegiada também proporciona acesso rápido às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes bairros e regiões do Rio de Janeiro.

Ideal para diversos segmentos comerciais, escritórios, clínicas, consultórios, lojas de varejo, prestadores de serviços ou investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização e versatilidade de uso.

**Destaques do imóvel:**

* Área total de 173 m²;
* Loja ampla com excelente potencial comercial;
* Quitinete nos fundos;
* Localização privilegiada na Rua Pereira Nunes;
* Próximo ao metrô Saens Peña;
* A poucos minutos do Shopping Tijuca;
* Cercado por amplo comércio e serviços;
* Fácil acesso às principais vias da cidade.