Loja à venda, 351 m² por R$ 1.400.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Loja à venda, 351 m² - Granja Viana - Cotia/SP

EXCELENTE PONTO COMERCIAL - De frente p/ Alphaville Granja Vianna

(Atualmente alugado para Escola de Música - Vigência: Abr/2027 - RENDIMENTO ATUAL (Mai/25): R$ 10.434,22 - líquido)

Imóvel comercial diferenciado, em local nobre da Granja!

- Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.

- Entrada lateral para recebimento de mercadorias.

- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.

- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana.

- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral.



Piso Térreo:

- 2 Salões em níveis diferentes

- 2 Banheiros



Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada)

- Hall pequeno de distribuição

- 2 Salas

- Hall interno da varanda e Varanda externa



Piso Superior 2: ( segundo lance de escada)

- 3 salas ( sendo 1 com lareira)

- 1 suíte

- 1 banheiro ( no corredor)



Piso Inferior Externo:

- Lavanderia

- 2 vestiários - 13/11/2026