Comercial · 180m²
venda
R$ 2.700.000
IPTU R$ 1
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Rua Girassol 12, Vila Madalena, São Paulo
Loja à venda, 180 m² por R$ 2.700.000 - Vila Madalena - São Paulo/SP
Loja Comercial com Renda Garantida na Vila Madalena | Rua Girassol
Imóvel comercial de 180 m² na Rua Girassol, Vila Madalena, atualmente locado para a OXXO por contrato de longo prazo, representando uma alternativa voltada a investidores que buscam um imóvel comercial já ocupado e com operação estabelecida.
A propriedade possui 180 m² de área, configuração em vão livre e 2 banheiros, além de ter sido totalmente reformada. O espaço anteriormente funcionava como mercado, característica que contribui para sua adaptação a operações comerciais que necessitam de área ampla e funcional.
Sua localização na Rua Girassol coloca o imóvel em uma região consolidada da Vila Madalena, próxima a pontos estratégicos do bairro, com forte circulação e ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e conveniência.
Para o investidor, o principal diferencial está na combinação entre localização comercial consolidada e imóvel já locado para uma operação de varejo de conveniência por longo prazo, proporcionando uma perspectiva de geração de renda imobiliária sem a necessidade de buscar um novo ocupante para o espaço. - 09/10/2026
Imóvel comercial de 180 m² na Rua Girassol, Vila Madalena, atualmente locado para a OXXO por contrato de longo prazo, representando uma alternativa voltada a investidores que buscam um imóvel comercial já ocupado e com operação estabelecida.
A propriedade possui 180 m² de área, configuração em vão livre e 2 banheiros, além de ter sido totalmente reformada. O espaço anteriormente funcionava como mercado, característica que contribui para sua adaptação a operações comerciais que necessitam de área ampla e funcional.
Sua localização na Rua Girassol coloca o imóvel em uma região consolidada da Vila Madalena, próxima a pontos estratégicos do bairro, com forte circulação e ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e conveniência.
Para o investidor, o principal diferencial está na combinação entre localização comercial consolidada e imóvel já locado para uma operação de varejo de conveniência por longo prazo, proporcionando uma perspectiva de geração de renda imobiliária sem a necessidade de buscar um novo ocupante para o espaço. - 09/10/2026
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