Loja, 382 m² - venda por R$ 3.700.000,00 ou aluguel por R$ 20.471,76/mês - Boqueirão - Santos/SP

Venda ou Locação | Loja / Salão Comercial | 382m² | 6 Vagas | Avenida Conselheiro Nébias | Boqueirão Santos/SP

Instale sua empresa em um dos endereços comerciais mais estratégicos de Santos. Esta excelente loja comercial está localizada na tradicional Avenida Conselheiro Nébias, oferecendo ampla visibilidade, alto fluxo de veículos e pedestres e uma estrutura versátil para diversos segmentos. Disponível para venda ou locação, é a oportunidade ideal para quem busca expandir ou iniciar um negócio em uma região de grande valorização.

Com 382m² de área total, o imóvel atende perfeitamente clínicas, academias, escolas, escritórios corporativos, bancos, franquias, concessionárias, coworkings, lojas de varejo e diversos outros segmentos comerciais.

Características do imóvel:
* 382m² de área total;
* Salão amplo no pavimento térreo;
* Mezanino com amplo espaço para atendimento, escritórios ou salas;
* Copa;
* 3 banheiros;
* Ar-condicionado;
* 6 vagas de garagem exclusivas.

Distribuição dos ambientes:
* Pavimento térreo: 176,80m²;
* Mezanino: 205,20m²;
* Área total construída: 382m².

Diferenciais:
* Disponível para venda ou locação;
* Localização em avenida de intenso fluxo;
* Excelente visibilidade para sua empresa;
* Fachada com grande potencial para exposição da marca;
* Ambientes amplos e versáteis;
* Layout de fácil adaptação para diferentes atividades;
* 6 vagas de garagem exclusivas, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores;
* Excelente padrão construtivo.

Localizado na Avenida Conselheiro Nébias, um dos principais corredores comerciais de Santos, este imóvel está em uma região consolidada, cercada por empresas, hospitais, clínicas, universidades, escolas, bancos, concessionárias, supermercados, restaurantes e grandes redes comerciais.

Com fácil acesso ao Centro, Gonzaga, Embaré, Ponta da Praia e às principais avenidas da cidade, o endereço oferece excelente mobilidade e grande potencial para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e crescimento.

Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir sua empresa em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Santos.

Agende uma visita e conheça todo o potencial deste excelente imóvel!

Novah Imóveis
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Reservamo-nos o direito de possíveis erros de digitação e/ou informação. - 28/09/2026