Loft Mobiliado 230m² com Escritório e Edícula - Jd. Guançã

Loft Residencial de Alto Padrão no Jardim Guançã: Design e Exclusividade
Oportunidade "Porteira Fechada" com Espaços Multifuncionais
Apresentamos um imóvel único, projetado para quem não abre mão de sofisticação, conforto e versatilidade. Com um projeto exclusivo de designer de interiores (com apenas 5 anos), esta propriedade de 230m² de área construída (em terreno de 150m²) é vendida na modalidade porteira fechada (totalmente mobiliada e decorada). O imóvel oferece uma residência principal deslumbrante em estilo loft, além de dois espaços totalmente independentes, ideais para home office, consultório ou acomodação de familiares. Tudo isso de frente para uma arborizada e tranquila praça.

O Loft Residencial: Amplitude e Sofisticação
O coração da propriedade destaca-se pelo seu pé-direito duplo, garantindo luminosidade e uma sensação de amplitude inigualável, além de esquadrias em alumínio e ar-condicionado em todos os ambientes.

Acomodações: 1 Suíte Master equipada com banheira para momentos de relaxamento.

Área Social: 2 salas amplas, sacada charmosa em estilo bay window, lavabo e chapeleira.

Gastronomia e Trabalho: Cozinha gourmet completa e um escritório integrado perfeitamente ao ambiente.

Conforto e Acabamento: Marcenaria planejada de alto padrão em laca, ventiladores de teto com design industrial e aquecimento a gás (chuveiros e torneiras).

Praticidade e Segurança: Lavanderia equipada com depósito, elevador exclusivo para pets/compras, 2 vagas de garagem e sistema completo de segurança (câmeras e alarme).

Espaço Independente 1: Ideal para Negócios ou 2ª Residência
Uma estrutura versátil e separada do loft principal, perfeita para geração de renda, instalação de um escritório completo ou consultório:

3 salas climatizadas com ar-condicionado e entregues com mobília.

2 banheiros completos de apoio.

Espaço Independente 2: Edícula Completa (3ª Residência)
Um ambiente totalmente autônomo, oferecendo total privacidade e conforto para hóspedes ou familiares:

1 Suíte espaçosa com closet e ar-condicionado.

Cozinha equipada e despensa para armazenamento.

Lavanderia própria.

Localização Privilegiada na Zona Norte de São Paulo
Situado na prestigiada Rua Alfredo Abrantes, no Jardim Guançã, o imóvel une a tranquilidade de ter uma vista livre para a praça com a conveniência de uma infraestrutura urbana completa.

Gastronomia: A poucos minutos de excelentes polos gastronômicos, incluindo o renomado restaurante Mocotó.

Mobilidade Estratégica: Acesso rápido aos principais eixos da cidade e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Valorização: Região em constante crescimento, com previsão de uma futura estação de metrô a apenas 1km do imóvel, garantindo excelente potencial de valorização a médio prazo.

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Imóveis com este nível de acabamento, vendidos na modalidade "porteira fechada" e com tantas possibilidades de uso são raríssimos no mercado. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e se encantar com cada detalhe deste projeto espetacular!