Comercial · 192m² · 2 vagas
venda
R$ 1.600.000
IPTU R$ 2.714
Princesa Izabel 355, Mercês, Curitiba
LOFT INCRÍVEL DE 192 M² NO CORAÇÃO DO CENTRO / SÃO FRANCISCO - POTENCIAL PARA MORADIA, NEGÓCIO OU PR
Fachada marcante. Luz natural. Atmosfera única. Um loft com alma urbana.
Este loft de 192 m², em terreno de 180 m², é daqueles imóveis que chamam atenção já da rua. A fachada preta, o desenho do telhado em duas águas e o grande pano de vidro no piso superior criam uma estética contemporânea que lembra galeria, estúdio criativo ou loja conceito. Um espaço que entrega presença.
Além da porta de acesso principal, o imóvel conta com um portão amplo com controle remoto, que pode funcionar como garagem ou entrada de serviço ? ideal para quem recebe clientes, precisa descarregar materiais ou quer estacionar com conforto.
Por dentro, o ambiente mantém a mesma essência. Piso contínuo, parede de tijolinhos pintada, teto industrial com vigas aparentes e luz natural entrando pela frente. Um conjunto que cria uma atmosfera moderna e acolhedora ao mesmo tempo, perfeita para quem busca algo fora do óbvio.
O imóvel está pronto para uso:
- Telhas trocadas
- Elétrica revisada
- Hidráulica em ordem
- Estrutura interna limpa e versátil
No térreo, há cozinha, escritório com armários e dois banheiros. No andar superior, um grande ambiente aberto com banheiro e um sacadão com vista para o Sesc, onde a iluminação natural se destaca. É um espaço que inspira.
E a vocação aqui é muito ampla. O loft já foi antiquário, mas pode receber desde projetos residenciais até usos comerciais e gastronômicos. Showroom, estúdio, galeria, atendimento, bem-estar, produção, escritório, bar, café ou restaurante, o imóvel tem o tipo de arquitetura que abraça diferentes propostas e se molda ao projeto do próximo proprietário.
A localização vive um momento especial. O eixo São Francisco / Centro passa por forte revitalização, com reocupação urbana, novos empreendimentos criativos e uma valorização consistente do entorno. Além disso, a região está diretamente ligada à expansão do Polo Gastronômico da Alameda Prudente de Moraes, um projeto que busca incluir novos trechos e reconhecer oficialmente a chegada de mais bares e restaurantes ao circuito. É um movimento que reforça o potencial do bairro e a vocação gastronômica e cultural da área.
Um loft cheio de charme, personalidade e liberdade para criar. Pronto para o próximo capítulo.
Valor: R$ 1.600.000,00
IPTU: Valor anual
Este loft de 192 m², em terreno de 180 m², é daqueles imóveis que chamam atenção já da rua. A fachada preta, o desenho do telhado em duas águas e o grande pano de vidro no piso superior criam uma estética contemporânea que lembra galeria, estúdio criativo ou loja conceito. Um espaço que entrega presença.
Além da porta de acesso principal, o imóvel conta com um portão amplo com controle remoto, que pode funcionar como garagem ou entrada de serviço ? ideal para quem recebe clientes, precisa descarregar materiais ou quer estacionar com conforto.
Por dentro, o ambiente mantém a mesma essência. Piso contínuo, parede de tijolinhos pintada, teto industrial com vigas aparentes e luz natural entrando pela frente. Um conjunto que cria uma atmosfera moderna e acolhedora ao mesmo tempo, perfeita para quem busca algo fora do óbvio.
O imóvel está pronto para uso:
- Telhas trocadas
- Elétrica revisada
- Hidráulica em ordem
- Estrutura interna limpa e versátil
No térreo, há cozinha, escritório com armários e dois banheiros. No andar superior, um grande ambiente aberto com banheiro e um sacadão com vista para o Sesc, onde a iluminação natural se destaca. É um espaço que inspira.
E a vocação aqui é muito ampla. O loft já foi antiquário, mas pode receber desde projetos residenciais até usos comerciais e gastronômicos. Showroom, estúdio, galeria, atendimento, bem-estar, produção, escritório, bar, café ou restaurante, o imóvel tem o tipo de arquitetura que abraça diferentes propostas e se molda ao projeto do próximo proprietário.
A localização vive um momento especial. O eixo São Francisco / Centro passa por forte revitalização, com reocupação urbana, novos empreendimentos criativos e uma valorização consistente do entorno. Além disso, a região está diretamente ligada à expansão do Polo Gastronômico da Alameda Prudente de Moraes, um projeto que busca incluir novos trechos e reconhecer oficialmente a chegada de mais bares e restaurantes ao circuito. É um movimento que reforça o potencial do bairro e a vocação gastronômica e cultural da área.
Um loft cheio de charme, personalidade e liberdade para criar. Pronto para o próximo capítulo.
Valor: R$ 1.600.000,00
IPTU: Valor anual
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