LOFT em FLORIANOPOLIS - CACHOEIRA DO BOM JESUS

Loft 57,73 m² no Maxxi Garden - Cachoeira do Bom Jesus | Florianópolis


Descubra o privilégio de viver ou investir em um dos empreendimentos mais promissores do norte da Ilha de Florianópolis. Este loft de 57,73 m² , localizado no moderno Maxxi Garden, combina design contemporâneo, funcionalidade e uma localização estratégica a poucos minutos da praia.


Com ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel oferece um conceito inteligente de moradia, ideal para quem busca conforto, praticidade e alto potencial de valorização.
A unidade conta com varanda privativa com churrasqueira, proporcionando momentos de lazer e convivência em um ambiente acolhedor e sofisticado.

Localizado na valorizada região da Praia da Cachoeira do Bom Jesus, o empreendimento está inserido em uma área de constante crescimento, próximo ao polo tecnológico Sapiens Parque, às principais praias do norte da ilha e a uma ampla infraestrutura de comércio, gastronomia e serviços.


O Maxxi Garden se destaca por seu conceito Home Club, oferecendo mais de 27 opções de lazer distribuídas em mais de 4.000 m², incluindo piscinas, academia, coworking, cinema, rooftop, espaço gourmet, beach tennis, brinquedoteca, áreas de convivência e muito mais, proporcionando uma experiência completa de bem-estar e qualidade de vida.


Com entrega prevista para junho de 2027, este loft representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões que mais se valorizam em Florianópolis.


Destaques do imóvel:


Loft com 57,73 m² privativos

Ambientes integrados e modernos

Sacada com churrasqueira

Excelente iluminação e ventilação natural

Home Club completo

Localização privilegiada no norte da ilha

Alto potencial de valorização

Entrega prevista para junho de 2027


Invista em um estilo de vida que une praia, lazer, tecnologia e valorização imobiliária no coração da Cachoeira do Bom Jesus. ?????? Entrega prevista para junho 2027.
Unidade habitacional *nº 205, Bloco C*, configuração Planta 01 - START (LOFT), com aproximadamente 57,73m² de área privativa, vinculada à vaga de garagem nº 205C, com aproximadamente 12,00m², integrante do empreendimento Maxxi Garden Residence, em fase de construção, localizado na Rua Leonel Pereira, nº 909, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC.

*Entrega prevista: Junho/2027*

O valor total do imóvel, considerando o valor original de R$599.242,47 + R$120.000,00 de ágio, fica em aproximadamente *R$719.242,47*.

Para revenda com esse ágio, o fluxo para o novo comprador em *maio/2026*, ficaria:
* Entrada R$268.618,80 (já incluso os 6% de comissão)
* 13 parcelas fixas de R$2.100,00 = 27.300,00
* 3 Reforços fixos R$21.259,40 (junho 2026, dezembro 2026 e junho 2027) = 63.778,20

Após a entrega das chaves, o imóvel pode ser financiado. Valor do financiamento: R$359.545,57