Localização Perfeita - Linda Vista

Apartamento à venda no Candeal - Salvador 3/4 com 120m² (área útil). Linda vista da ACM, completamente desobstruída, perfeito para famílias.

Apartamento 3/4 com Excelente Localização, andar alto nascente, 120m² área ultil, 173m² área total, ventilação cruzada, vista completa para a Avenida Antônio Carlos Magalhães (ACM), Parque da Cidade e Alto do Itaigara, varanda, janelões com excelente iluminação natural, vista desobstruída dos dois lados do prédio, 6° andar com elevadores Novos , 2 ambientes na sala, 3 quartos amplos sendo uma suite, cozinha ampla em formato de L, 2 banheiros + Lavabo + banheiro da dependência, área de serviço grande, e dependência completa. O apartamento conta com 3 vagas de garagem na G1. Torre única com Oito (8) pavimentos, duas (2) residências por andar, 16 unidades no total.

O Edifício Santa Maria do Candeal tem 40 anos e foi 100% Repastilhado, conta também com Novos Elevadores Schindler (ver fotos)
Está Localizado na Rua Dr. Alberto Pondé, 319 com Segurança Privada 24h, além de ser uma rua sem saída.

Área comum coberta e descoberta, amplo Playground com free Wi-FI
Salão de festas completo (freezer, cadeiras, mesas, banheiro e cozinha)
Nova Infraestutura de lazer prevista para começar as obras em dezembro de 2026 (piscina, churrasqueira e área de esporte)

Localização
Excelente localização com inúmeras opções de comércio, shopping, serviços, hospitais, posto de gasolina, supermercados, farmácias, academias, lojas e padarias. Localizado 5 à 10 minutos para outros bairros/ pontos de referencia como Itaigara, Caminho das árvores, Paralela, Shopping Salvador, Shopping da Bahia, Paseo, Ceasinha, Rio Vermelho, Vasco da gama, Brotas, Garibaldi e apenas a 15 minutos do Shopping Barra (5.3km).

Valor R$ 640.000,00

Condomínio: R$1.350,00
IPTU: 1.656,00 (anual) / R$ 138,00 (mensal)