LOCAÇÃO CASA 5 QUARTOS COND. FECHADO PAULÍNIA

Casa ? Condomínio Campos do Conde I, Paulínia/SP

Imóvel com 300 m² de área construída em terreno de 300 m² (10x30m). O projeto arquitetônico é focado na eficiência espacial, integrando a área social ao espaço gourmet para garantir circulação fluida e incidência estratégica de iluminação natural.

Características do Imóvel

Área Íntima e Configuração: 5 dormitórios no total. A distribuição estratégica contempla 2 suítes no corpo principal da casa, 2 dormitórios padrão e 1 quarto independente localizado na área de lazer, adequado para hóspedes ou estrutura de apoio.

Espaço Corporativo: O pavimento superior apresenta 1 escritório integrado à sacada, dimensionado especificamente para otimizar a rotina de trabalho remoto com ventilação e iluminação naturais.

Área Social: Sala projetada para 3 ambientes com acesso direto à área externa.

Serviços e Apoio: Cozinha com marcenaria planejada de ampla capacidade, despensa e área de lavanderia equipada.

Banheiros: 4 banheiros completos e 1 lavabo de apoio na área social.

Lazer Privativo: Piscina aquecida e sauna com integração direta à área molhada.

Sustentabilidade e Eficiência: Sistema ativo de energia fotovoltaica e aquecimento solar, reduzindo os custos operacionais do imóvel.

Acabamentos e Climatização: Piso em porcelanato e infraestrutura de armários planejados instalada nos principais ambientes (cozinha, dormitórios, banheiros e área de serviço). Ar-condicionado instalado nos ambientes íntimos.

Garagem: 2 vagas.

Indicadores Financeiros

Locação: R$ 7.000,00/mês
Condomínio: R$ 622,40/mês
IPTU: R$ 100,00/mês
Pacote de Locação Total: R$ 7.722,40/mês

Infraestrutura do Condomínio

O complexo oferece estrutura abrangente de segurança, esportes e conveniência em um perímetro planejado e arborizado.

Segurança: Portaria 24 horas, guarita blindada, ronda veicular, circuito interno de monitoramento (CFTV), cerca elétrica e controle rigoroso de acesso.

Lazer e Esportes: Salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva, quadra de beach tennis, campo de futebol gramado, pista de cooper e playground.

Conveniência Corporativa e Pessoal: Mini mercado interno para suprimentos rápidos, sala de reunião corporativa e cabeamento estruturado para internet (Vivo e Claro) e telefonia.

Urbanismo: Bosque, praças de convivência, vias asfaltadas, iluminação pública em LED e sistema completo de galerias e saneamento.

Nota: As informações de valores e a disponibilidade do ativo imobiliário estão sujeitas a alteração sem aviso prévio.