LOCAÇÃO APARTAMENTO 180m2 | 4 dormitórios c/ 3 suites | 3 vagas | 1 por Andar - PERDIZES

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO | PERDIZES
180 m² | 4 Dormitórios | 3 Suítes | 3 Vagas Fixas | Hall Privativo | Varanda em L

**Um apartamento que combina amplitude, privacidade, sofisticação e bem-estar no coração de Perdizes.**

Em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, esta residência de **180 m²** foi pensada para quem valoriza espaços generosos, conforto e uma experiência de moradia diferenciada.

Com **apenas um apartamento por andar**, o imóvel oferece hall privativo, controle de acesso ao elevador e uma atmosfera de exclusividade desde a chegada.

A RESIDÊNCIA
A planta privilegia amplitude, iluminação natural e integração entre os ambientes.

- 180 m² privativos
- 4 dormitórios espaçosos
- 3 suítes
- Suíte master com banheira de hidromassagem
- Closet
- Ar-condicionado
- Janelas amplas e modernas, automatizadas
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Living ampliado
- Escritório
- Sala de leitura / TV
- Varanda espaçosa em formato L, totalmente envidraçada
- Dormitórios com acesso à varanda
- Hall privativo
- 1 apartamento por andar
- Controle de segurança para acesso ao elevador
- Porta de entrada pivotante
- Armários planejados em madeira
- Cozinha ampla
- Área de serviço independente
- Entrada de serviço
- 3 vagas de garagem fixas

ARQUITETURA, CONFORTO E PRIVACIDADE

A amplitude dos ambientes é um dos grandes diferenciais desta residência.

As janelas amplas e automatizadas favorecem a entrada de luz natural e proporcionam uma experiência mais confortável ao longo do dia.

A varanda em formato L, espaçosa e envidraçada, percorre parte da residência e possui acesso pelos dormitórios, criando uma conexão agradável entre as áreas íntimas e externas.

O living ampliado integra sala de estar e jantar, enquanto o escritório e a sala de leitura/TV criam ambientes independentes para trabalho, descanso e momentos de convivência.

Na área íntima, a suíte master ganha destaque com **closet e banheira de hidromassagem**, proporcionando um verdadeiro espaço de relaxamento dentro de casa.

CONDOMÍNIO WELLNESS
- Portaria 24horas
- Sistema de Segurança HAGANÁ
- Área Churrasqueira
- Piscina Adulto e Infantil climatizada
- Gerador
- Salão Gourmet
- Campo de Futebol Society
- Salão de Festas
- Playground
- Sauna / spa
- Academia
- hall social
- garagem coberta (permitido instalar ponto de carregamento car elétrico)

Um conceito alinhado a quem busca mais do que comodidade: busca qualidade de vida no próprio endereço.

PERDIZES

Localizado no coração de Perdizes, o imóvel está inserido em uma região reconhecida pela excelente infraestrutura urbana, gastronomia, serviços, escolas, universidades, mobilidade e qualidade de vida.

Um endereço que permite viver São Paulo com praticidade, sem abrir mão da tranquilidade e do perfil residencial de Perdizes.

VALORES DA LOCAÇÃO
**Aluguel:** R$ 12.000,00
**Condomínio:** R$ 4.400,00
**IPTU:** R$ 1.530,00

VALOR TOTAL PREVISTO: R$ 17.930,00

**Uma residência para quem entende que morar bem é também escolher como deseja viver.**

**ReiHouse Imobinvest | Hub Imobiliário Inteligente**
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