Apartamento · 39m² · 2 quartos
venda
R$ 266.320
Condomínio R$ 100
·
IPTU R$ 300
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47, Cidade Patriarca, São Paulo
Livus | Essencial Patriarca — 2 Dormitórios com Terraço na Cidade Patriarca - 39 a 41m²
Conheça o Livus | Essencial Patriarca, um empreendimento pensado para quem busca conquistar o seu imóvel em São Paulo com mobilidade, conforto, lazer e praticidade para o dia a dia.
Imóvel está em construção/fase de lançamento.
Localizado na Av. Cachoeira Paulista, 47 – Cidade Patriarca, o empreendimento oferece apartamentos de 2 dormitórios com terraço, com metragens aproximadas entre 39 m² e 41 m², em uma localização estratégica da Zona Leste, a poucos minutos das estações de Metrô Patriarca–Vila Ré e Guilhermina–Esperança, além de fácil acesso à Radial Leste e Avenida Aricanduva.
O condomínio foi projetado para proporcionar lazer e comodidade para toda a família, contando com piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground, redário, pet place, portaria, clausura social e hall social, além de espaço com infraestrutura destinada à futura implantação de minimercado pelo condomínio.
São 184 unidades residenciais, sendo 132 unidades enquadradas como HIS-2 (Habitação de Interesse Social) e 52 unidades da categoria R2V. As unidades apresentam diferentes metragens e enquadramentos, conforme o pavimento e a tipologia.
Unidades HIS-2: destinadas à Habitação de Interesse Social e sujeitas às regras específicas de enquadramento. Para aquisição destinada à moradia, o material do empreendimento estabelece renda familiar mensal máxima de até 6 salários mínimos ou renda mensal de até 1 salário mínimo per capita. Compradores com renda superior a esses limites poderão adquirir unidades HIS-2 exclusivamente para fins de investimento, devendo destiná-las à locação social, observando as condições e os valores previstos na legislação aplicável.
Unidades R2V: o empreendimento possui também 52 unidades classificadas como R2V, devidamente identificadas no Memorial de Incorporação. Consulte a disponibilidade, valores e condições comerciais de cada unidade.
Entre os diferenciais estão áreas comuns entregues equipadas e decoradas, medição individualizada de água, portaria e clausura social e piscinas adulto e infantil. Nos apartamentos, o projeto prevê ainda piso laminado nos dormitórios, piso cerâmico no banheiro e terraço e infraestrutura para aquecedor de passagem a gás, conforme a respectiva tipologia e memorial descritivo.
Venha conhecer o apartamento decorado e descubra as unidades disponíveis.
Livus | Essencial Patriarca
Av. Cachoeira Paulista, 47 – Cidade Patriarca – São Paulo/SP
Atendimento e agendamento:
Quinta Horizonte Imobiliária
CRECI-J
WhatsApp: (11)
As unidades HIS-2 estão sujeitas aos critérios e restrições previstos na legislação aplicável. Consulte previamente as condições de enquadramento, disponibilidade e regras para aquisição. Imagens e perspectivas são meramente ilustrativas. Móveis, objetos de decoração e demais itens apresentados nas imagens não integram o imóvel, salvo quando expressamente previstos no memorial descritivo.
Imóvel está em construção/fase de lançamento.
Localizado na Av. Cachoeira Paulista, 47 – Cidade Patriarca, o empreendimento oferece apartamentos de 2 dormitórios com terraço, com metragens aproximadas entre 39 m² e 41 m², em uma localização estratégica da Zona Leste, a poucos minutos das estações de Metrô Patriarca–Vila Ré e Guilhermina–Esperança, além de fácil acesso à Radial Leste e Avenida Aricanduva.
O condomínio foi projetado para proporcionar lazer e comodidade para toda a família, contando com piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground, redário, pet place, portaria, clausura social e hall social, além de espaço com infraestrutura destinada à futura implantação de minimercado pelo condomínio.
São 184 unidades residenciais, sendo 132 unidades enquadradas como HIS-2 (Habitação de Interesse Social) e 52 unidades da categoria R2V. As unidades apresentam diferentes metragens e enquadramentos, conforme o pavimento e a tipologia.
Unidades HIS-2: destinadas à Habitação de Interesse Social e sujeitas às regras específicas de enquadramento. Para aquisição destinada à moradia, o material do empreendimento estabelece renda familiar mensal máxima de até 6 salários mínimos ou renda mensal de até 1 salário mínimo per capita. Compradores com renda superior a esses limites poderão adquirir unidades HIS-2 exclusivamente para fins de investimento, devendo destiná-las à locação social, observando as condições e os valores previstos na legislação aplicável.
Unidades R2V: o empreendimento possui também 52 unidades classificadas como R2V, devidamente identificadas no Memorial de Incorporação. Consulte a disponibilidade, valores e condições comerciais de cada unidade.
Entre os diferenciais estão áreas comuns entregues equipadas e decoradas, medição individualizada de água, portaria e clausura social e piscinas adulto e infantil. Nos apartamentos, o projeto prevê ainda piso laminado nos dormitórios, piso cerâmico no banheiro e terraço e infraestrutura para aquecedor de passagem a gás, conforme a respectiva tipologia e memorial descritivo.
Venha conhecer o apartamento decorado e descubra as unidades disponíveis.
Livus | Essencial Patriarca
Av. Cachoeira Paulista, 47 – Cidade Patriarca – São Paulo/SP
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Quinta Horizonte Imobiliária
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As unidades HIS-2 estão sujeitas aos critérios e restrições previstos na legislação aplicável. Consulte previamente as condições de enquadramento, disponibilidade e regras para aquisição. Imagens e perspectivas são meramente ilustrativas. Móveis, objetos de decoração e demais itens apresentados nas imagens não integram o imóvel, salvo quando expressamente previstos no memorial descritivo.
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