Lindo Terreno Comercial à Venda em Vinhedo/SP – Localização Estratégica e Alto Potencial

Excelente terreno residencial/comercial à venda ou locação em Vinhedo/SP, localizado na Rodovia Edenor João Tasca, com 3.336 m² de área total, topografia em declive leve, extremamente bem aproveitada, contando com 3 platôs planos, tornando o imóvel 100% utilizável. Não possui APP (Área de Preservação Permanente), o que amplia ainda mais as possibilidades de uso e desenvolvimento.
Com vista privilegiada e topografia inteligente, o terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos. Sua área avantajada permite desde a construção de galpões, lojas, escritórios, academias, galeria comercial, até empreendimentos residenciais, além da possibilidade de desmembramento em até 11 escrituras, conforme a estratégia do investidor.
A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 500 metros do centro da cidade, em uma rodovia de grande circulação e fluxo intenso, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Situado em região segura e tranquila, próximo ao Cristo, Mosteiro de São Bento, centro comercial, condomínios de alto padrão, escolas renomadas, academias, restaurantes e comércio variado.
Possui acesso rápido às principais rodovias da região, como Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro, além do Distrito Industrial, Aeroporto Internacional de Viracopos e a menos de 1 hora da cidade de São Paulo.
Vinhedo vive um momento de forte crescimento econômico e imobiliário, com novo Plano Diretor, indicando tendência para construções de até 7 andares na região, o que reforça ainda mais o potencial de valorização do imóvel.
O proprietário estuda permuta, parcelamento e até parceria, oferecendo flexibilidade na negociação.
Uma oportunidade única para quem busca investir em uma das cidades mais promissoras do interior paulista.
Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse excelente terreno.
Estamos te aguardando! - 01/06/2026