Casa · 340m² · 3 quartos · 6 vagas
venda
R$ 2.100.000
Condomínio R$ 850
·
IPTU R$ 100
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Avenida Presidente Washington 30, Cidade Parquelandia, Mogi das Cruzes
Lindo sobrado condominio Aruã-Mogi, 3 quartos, sendo os 3 suítes, 6 vagas, 340 m² a.c., à venda por
SOBRADO À VENDA | CONDOMÍNIO ARUÃ MOGI DAS CRUZES
Alto padrão, exclusividade e qualidade de vida em meio à natureza.
Excelente sobrado em condomínio fechado no Aruã, em Mogi das Cruzes, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo, cercado pela natureza e pela Serra do Itapeti.
**LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**
Com localização estratégica, o condomínio oferece fácil acesso às rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, além de estar a aproximadamente 10 minutos do centro de Mogi das Cruzes. A região conta com ampla oferta de serviços, comércio e conveniências, proporcionando praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade.
**DIFERENCIAIS DO IMÓVEL**
- 3 dormitórios, todos suítes
- Sala ampla para 3 ambientes
- Escritório
- Cozinha espaçosa
- Espaço gourmet para receber familiares e amigos
- 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas
**LAZER E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO**
O Aruã oferece uma infraestrutura diferenciada para esporte, convivência e contato com a natureza:
- **Esportes:** quadras de tênis, incluindo saibro e quadras rápidas cobertas, quadras de beach tennis, campos de futebol gramados e sintéticos, quadra poliesportiva e pista de skate.
- **Saúde e bem-estar:** academia, pista sinalizada para caminhada e cooper, playgrounds e quiosques com churrasqueiras.
**Natureza:** duas grandes áreas de preservação ambiental e 6 lagos, com possibilidade de pesca esportiva conforme as regras do condomínio.
**Convivência e gastronomia:** salão de festas em estilo rústico, restaurante e lanchonetes dentro do complexo.
Um condomínio que reúne lazer, natureza, infraestrutura e conveniência para toda a família.
**CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO**
- Proprietário analisa propostas.
- Estuda aceitar carro nacional como parte do pagamento.
- Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento, mediante avaliação e negociação.
Documentação em ordem, apta para financiamento bancário.
**Agende sua visita e conheça esta oportunidade no Condomínio Aruã!**
**Malu Gonçalves**
Corretora de Imóveis
CRECI/SP 189.062
(11)
**CUBO GRU** - 31/10/2026
Alto padrão, exclusividade e qualidade de vida em meio à natureza.
Excelente sobrado em condomínio fechado no Aruã, em Mogi das Cruzes, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo, cercado pela natureza e pela Serra do Itapeti.
**LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**
Com localização estratégica, o condomínio oferece fácil acesso às rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, além de estar a aproximadamente 10 minutos do centro de Mogi das Cruzes. A região conta com ampla oferta de serviços, comércio e conveniências, proporcionando praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade.
**DIFERENCIAIS DO IMÓVEL**
- 3 dormitórios, todos suítes
- Sala ampla para 3 ambientes
- Escritório
- Cozinha espaçosa
- Espaço gourmet para receber familiares e amigos
- 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas
**LAZER E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO**
O Aruã oferece uma infraestrutura diferenciada para esporte, convivência e contato com a natureza:
- **Esportes:** quadras de tênis, incluindo saibro e quadras rápidas cobertas, quadras de beach tennis, campos de futebol gramados e sintéticos, quadra poliesportiva e pista de skate.
- **Saúde e bem-estar:** academia, pista sinalizada para caminhada e cooper, playgrounds e quiosques com churrasqueiras.
**Natureza:** duas grandes áreas de preservação ambiental e 6 lagos, com possibilidade de pesca esportiva conforme as regras do condomínio.
**Convivência e gastronomia:** salão de festas em estilo rústico, restaurante e lanchonetes dentro do complexo.
Um condomínio que reúne lazer, natureza, infraestrutura e conveniência para toda a família.
**CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO**
- Proprietário analisa propostas.
- Estuda aceitar carro nacional como parte do pagamento.
- Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento, mediante avaliação e negociação.
Documentação em ordem, apta para financiamento bancário.
**Agende sua visita e conheça esta oportunidade no Condomínio Aruã!**
**Malu Gonçalves**
Corretora de Imóveis
CRECI/SP 189.062
(11)
**CUBO GRU** - 31/10/2026
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