Apartamento · 87m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 942.000
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Lindo apto no Ed Mirai Vila Ema - 2 quartos / 2 suítes / 2 vagas / varanda gourmet
## Pronto para morar! Ed Mirai Vila Ema!
## São 02 quartos, 02 suítes, 1 lavabo, varanda com churrasqueira, 2 vagas, piso em todo apto
## Segundo andar
## O prédio
- Será uma torre alta, de 24 andares e 80 apartamentos, construída em um lugar alto
- Cozinha que é integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvão
- Na cozinha, a janela é acima da pia, oferecendo iluminação e ventilação naturais ao ambiente
- Janelas das suítes e dos banheiros são Full Light Window, ou seja, maiores que o tamanho padrão de mercado
- Persianas são 100% blackout e automatizadas com controle remoto
- Banheiros são entregues com box de vidro temperado e nicho de granito já instalado
- Quintal aberto com um espaço muito bom para acomodar a condensadora do ar-condicionado e o aquecedor a gás. Dá até para colocar o banheiro do pet no local.
- Infraestrutura completa para ar-condicionado com pontos na sala e nos quartos
## Lazer e praticidades
- Fazenda solar: o topo do prédio, há várias placas solares fotovoltaicas para gerar energia. E isso ajuda na redução da conta do condomínio.
- Casa de campo: multiuso com infraestrutura completa: espaço gourmet, churrasqueira, chopeira, forno elétrico, cooktop de indução, refrigerador, bancada de granito com cuba, banheiro e salão de festas. E tem mais: será equipada com um SPA que oferece cromoterapia, solarium com espreguiçadeiras e ducha. Os moradores que fazem home office também poderão usar o espaço como um coworking.
- Gerador: o gerador atende não só os elevadores e a área social, como também os apartamentos. Se acabar a energia, o morador tem um ponto de luz na sala e outro na cozinha. Além disso, a tomada da geladeira continua funcionando, assim como a tomada do aquecedor a gás, as persianas automatizadas, a tomada de WI-FI e a de carregar celular.
- Delivery room: espaço com refrigeração e prateleiras para receber entregas.
- O prédio também tem estrutura para o reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, iluminação com lâmpadas LED que possuem sensores de presença, vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água, além de elevadores com tecnologia regenerativa que gera até 50% da energia que consomem.
## Ficha Técnica
- Número de torres: Torre única em um terreno de 2.313 m².
- Número de andares:
24 andares, sendo:
2 subsolos de garagem,
1 andar térreo com lazer,
20 andares de apartamentos
e 1 andar de fazenda solar.
- Total de apartamentos: 80 unidades, sendo 4 apartamentos por andar.
- Número de elevadores: 2 elevadores com tecnologia regenerativa, sendo 1 social e 1 de serviço.
- Área das vagas: 2,30m x 4,80m.
## Diferenciais:
- Quintal aberto: um lugar para acomodar a condensadora do ar-condicionado sem ter que colocá-la em uma área mais nobre da casa. O local também pode ser usado para acomodar um varal de chão e até o tapete higiênico do seu pet.
- Área de serviço separada
- Área de serviço separada da cozinha, com iluminação natural e integrada ao quintal.
- Janela na área do box: janelas maiores do que o padrão na área do box, garantindo mais iluminação e ventilação naturais.
- Cozinha com janela acima da pia: ampla cozinha com janela acima da pia, proporcionando mais iluminação e ventilação naturais.
- Churrasqueira a carvão: varanda gourmet com churrasqueira a carvão completa, incluindo iluminação e sistema de exaustão, integrada à cozinha e à sala de jantar. Entregue também com piso nivelado e perfeita circulação entre esses ambientes, o que torna a planta ainda mais moderna.
- Casa de campo: o prédio terá uma linda casa de campo multiuso para que os moradores recebam seus convidados com mais privacidade. O local será uma área com excelente infraestrutura para realizar confraternizações, jantares e outros tipos de eventos. Terá piscina, churrasqueira, salão de festas e muito mais.
- Infraestrutura elétrica na vaga: todos os apartamentos terão uma vaga com infraestrutura elétrica e medição individual.
- Fazenda solar: formada por placas fotovoltaicas, a fazenda solar fica no topo do prédio para captar a energia do sol e transformá-la em elétrica, proporcionando economia do consumo de energia nas áreas comuns.
- Dog Wash: antes de subir para o apartamento o morador poderá fazer uma rápida higienização do seu pet no dog wash.
- Piscinas adulto e infantil: a piscina para adultos terá cromoterapia, deck molhado e acesso facilitado para PcD. A área das piscinas terá ducha, espreguiçadeiras, solarium e exclusivo bar de apoio.. ref. atualizado em 02/06.
## São 02 quartos, 02 suítes, 1 lavabo, varanda com churrasqueira, 2 vagas, piso em todo apto
## Segundo andar
## O prédio
- Será uma torre alta, de 24 andares e 80 apartamentos, construída em um lugar alto
- Cozinha que é integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvão
- Na cozinha, a janela é acima da pia, oferecendo iluminação e ventilação naturais ao ambiente
- Janelas das suítes e dos banheiros são Full Light Window, ou seja, maiores que o tamanho padrão de mercado
- Persianas são 100% blackout e automatizadas com controle remoto
- Banheiros são entregues com box de vidro temperado e nicho de granito já instalado
- Quintal aberto com um espaço muito bom para acomodar a condensadora do ar-condicionado e o aquecedor a gás. Dá até para colocar o banheiro do pet no local.
- Infraestrutura completa para ar-condicionado com pontos na sala e nos quartos
## Lazer e praticidades
- Fazenda solar: o topo do prédio, há várias placas solares fotovoltaicas para gerar energia. E isso ajuda na redução da conta do condomínio.
- Casa de campo: multiuso com infraestrutura completa: espaço gourmet, churrasqueira, chopeira, forno elétrico, cooktop de indução, refrigerador, bancada de granito com cuba, banheiro e salão de festas. E tem mais: será equipada com um SPA que oferece cromoterapia, solarium com espreguiçadeiras e ducha. Os moradores que fazem home office também poderão usar o espaço como um coworking.
- Gerador: o gerador atende não só os elevadores e a área social, como também os apartamentos. Se acabar a energia, o morador tem um ponto de luz na sala e outro na cozinha. Além disso, a tomada da geladeira continua funcionando, assim como a tomada do aquecedor a gás, as persianas automatizadas, a tomada de WI-FI e a de carregar celular.
- Delivery room: espaço com refrigeração e prateleiras para receber entregas.
- O prédio também tem estrutura para o reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, iluminação com lâmpadas LED que possuem sensores de presença, vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água, além de elevadores com tecnologia regenerativa que gera até 50% da energia que consomem.
## Ficha Técnica
- Número de torres: Torre única em um terreno de 2.313 m².
- Número de andares:
24 andares, sendo:
2 subsolos de garagem,
1 andar térreo com lazer,
20 andares de apartamentos
e 1 andar de fazenda solar.
- Total de apartamentos: 80 unidades, sendo 4 apartamentos por andar.
- Número de elevadores: 2 elevadores com tecnologia regenerativa, sendo 1 social e 1 de serviço.
- Área das vagas: 2,30m x 4,80m.
## Diferenciais:
- Quintal aberto: um lugar para acomodar a condensadora do ar-condicionado sem ter que colocá-la em uma área mais nobre da casa. O local também pode ser usado para acomodar um varal de chão e até o tapete higiênico do seu pet.
- Área de serviço separada
- Área de serviço separada da cozinha, com iluminação natural e integrada ao quintal.
- Janela na área do box: janelas maiores do que o padrão na área do box, garantindo mais iluminação e ventilação naturais.
- Cozinha com janela acima da pia: ampla cozinha com janela acima da pia, proporcionando mais iluminação e ventilação naturais.
- Churrasqueira a carvão: varanda gourmet com churrasqueira a carvão completa, incluindo iluminação e sistema de exaustão, integrada à cozinha e à sala de jantar. Entregue também com piso nivelado e perfeita circulação entre esses ambientes, o que torna a planta ainda mais moderna.
- Casa de campo: o prédio terá uma linda casa de campo multiuso para que os moradores recebam seus convidados com mais privacidade. O local será uma área com excelente infraestrutura para realizar confraternizações, jantares e outros tipos de eventos. Terá piscina, churrasqueira, salão de festas e muito mais.
- Infraestrutura elétrica na vaga: todos os apartamentos terão uma vaga com infraestrutura elétrica e medição individual.
- Fazenda solar: formada por placas fotovoltaicas, a fazenda solar fica no topo do prédio para captar a energia do sol e transformá-la em elétrica, proporcionando economia do consumo de energia nas áreas comuns.
- Dog Wash: antes de subir para o apartamento o morador poderá fazer uma rápida higienização do seu pet no dog wash.
- Piscinas adulto e infantil: a piscina para adultos terá cromoterapia, deck molhado e acesso facilitado para PcD. A área das piscinas terá ducha, espreguiçadeiras, solarium e exclusivo bar de apoio.. ref. atualizado em 02/06.
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