Casa · 955m² · 6 quartos · 9 vagas
venda
R$ 35.000.000
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00, Balneario Praia do Perequê, Guarujá
LINDISSMA CASA A VENDA NO GUARUJA MOBILIADO COM MARINAS E BARCO NAUTICO.
Descritivo do Imóvel
Localizada no exclusivo Residencial Marina Guarujá, esta residência de 953 m² combina arquitetura contemporânea, conforto e integração com a natureza em uma das localizações mais privilegiadas da região: em frente ao canal, ideal para quem valoriza lazer náutico, privacidade e qualidade de vida.
Implantada em um terreno amplo de 3.360 m², muito bem aproveitado, a casa foi projetada pelo arquiteto Olegário de Sá, privilegiando espaços integrados, iluminação natural e convivência. Os ambientes se conectam de forma harmoniosa às áreas externas, criando uma atmosfera elegante, acolhedora e perfeita para receber.
Olegário de Sá é um renomado arquiteto e designer de interiores brasileiro, com sede em São Paulo, reconhecido por uma carreira de quase 35 anos dedicada a projetos de alto padrão. Seu estilo é marcado pela sofisticação discreta, funcionalidade e grande atenção aos detalhes e ao modo de viver. É participante recorrente da CASACOR São Paulo, com projetos de destaque como “Casa da Árvore” , “Espaço Casa da Mata” e “Cozy House” .
Área Social
A área social conta com amplo living integrado, com espaços generosos para sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor para receber familiares e convidados. Grandes aberturas favorecem a ventilação cruzada e a entrada abundante de luz natural, além de integrar os ambientes internos ao jardim e à área de lazer.
Logo na entrada, um imponente átrio cria uma chegada marcante à residência, reforçando a sensação de amplitude e sofisticação. A casa conta ainda com sala de TV, oferecendo um ambiente mais reservado e confortável para momentos de entretenimento.
A cozinha é ampla, funcional e bem planejada, com layout que facilita a rotina e permite conexão direta tanto com os ambientes sociais internos quanto com a área externa e o espaço gourmet.
Complementando a experiência, a residência possui adega climatizada com capacidade para 250 garrafas de vinho, ideal para apreciadores de vinho que valorizam armazenamento adequado e acesso prático durante encontros e recepções.
Área Íntima
A residência dispõe de 6 confortáveis suítes, projetadas para oferecer privacidade, conforto e tranquilidade.
Todos os dormitórios são bem distribuídos e contam com excelente iluminação natural, criando ambientes agradáveis e acolhedores. Dois deles foram concebidos no estilo chalé com vista para o canal, com aproximadamente 50m² cada, proporcionando ainda mais independência e conforto aos hóspedes, além de estarem equipados com frigobar e cafeteira.
A suíte principal se destaca pela amplitude e elegância. O espaço conta com closet, sacada privativa e um banheiro pensado para proporcionar uma verdadeira experiência de relaxamento, equipado com espelhos com desembaçador elétrico, banheira, cubas duplas e chuveiros duplos, criando a atmosfera ideal para momentos de descanso e bem-estar.
Área Externa e Lazer
Um dos grandes destaques do imóvel é sua ampla área externa, cuidadosamente projetada para aproveitar ao máximo o clima e o cenário privilegiado do canal.
O espaço conta com:
- Piscina aquecida de borda infinita
- Sauna úmida integrada à piscina
- Spa com hidromassagem para até 10 pessoas
- Área de convivência e solarium
- 2 banheiros de apoio
- Jardins e áreas abertas integradas à casa
- Viveiro de araras com 72m² e 8m de altura
- Canil com 60m² de área gramada além da área coberta.
A propriedade também possui uma completa área gourmet, ideal para receber amigos e familiares com conforto e sofisticação, equipada com:
- 2 churrasqueiras (uma a gás e uma a carvão)
- Mesa de pebolim
- Chopeira dupla embutida
- Ice maker
- Adega e cervejeira
- Televisão
- Ventiladores de teto
Tudo isso voltado para o cenário privilegiado do canal, criando um ambiente perfeito para lazer, encontros e momentos de relaxamento.
Área Náutica
Pensada especialmente para os amantes da vida náutica, a propriedade conta com uma infraestrutura completa para embarcações.
A casa dispõe de garagem náutica com aproximadamente 160m², equipada com compressor, guincho e diversos armários para armazenamento de equipamentos.
Possui também rampa náutica com 7,5m de largura, ideal para subida de embarcações de pequeno porte, além de um deck flutuante de madeira com 31m de extensão, com capacidade para atracar embarcações de até 80 pés, oferecendo praticidade e acesso direto ao canal.
Diferenciais
- Elevador panorâmico com 3 paradas
- Garagem de 100m² para 6 veículos
- Marcenaria completa da Dell Anno Boutique
- Balcões e pias em Nanoglass
- Esquadrias em alumínio GOLD da Maranata.
- Revestimentos cerâmicos da Portobello
- Obras de arte certificadas dos artistas Gustavo Rosa e Alemão
- Casa de caseiro independente, com 1 cômodo, cozinha e banheiro
- Casa com sistema de áudio/vídeo integrados por automação
- Casa inteligente com todas as luzes externas controladas por APP
- Sistema de água de reuso com capacidade de 15.000L de água tratada na própria residência.
- Casa de máquinas ampla, possuindo central de aquecimento (solar/elétrico e gás) com capacidade de 1.200 L de água, bombas de piscina e bombas pressurizadoras.
Localizada no exclusivo Residencial Marina Guarujá, esta residência de 953 m² combina arquitetura contemporânea, conforto e integração com a natureza em uma das localizações mais privilegiadas da região: em frente ao canal, ideal para quem valoriza lazer náutico, privacidade e qualidade de vida.
Implantada em um terreno amplo de 3.360 m², muito bem aproveitado, a casa foi projetada pelo arquiteto Olegário de Sá, privilegiando espaços integrados, iluminação natural e convivência. Os ambientes se conectam de forma harmoniosa às áreas externas, criando uma atmosfera elegante, acolhedora e perfeita para receber.
Olegário de Sá é um renomado arquiteto e designer de interiores brasileiro, com sede em São Paulo, reconhecido por uma carreira de quase 35 anos dedicada a projetos de alto padrão. Seu estilo é marcado pela sofisticação discreta, funcionalidade e grande atenção aos detalhes e ao modo de viver. É participante recorrente da CASACOR São Paulo, com projetos de destaque como “Casa da Árvore” , “Espaço Casa da Mata” e “Cozy House” .
Área Social
A área social conta com amplo living integrado, com espaços generosos para sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor para receber familiares e convidados. Grandes aberturas favorecem a ventilação cruzada e a entrada abundante de luz natural, além de integrar os ambientes internos ao jardim e à área de lazer.
Logo na entrada, um imponente átrio cria uma chegada marcante à residência, reforçando a sensação de amplitude e sofisticação. A casa conta ainda com sala de TV, oferecendo um ambiente mais reservado e confortável para momentos de entretenimento.
A cozinha é ampla, funcional e bem planejada, com layout que facilita a rotina e permite conexão direta tanto com os ambientes sociais internos quanto com a área externa e o espaço gourmet.
Complementando a experiência, a residência possui adega climatizada com capacidade para 250 garrafas de vinho, ideal para apreciadores de vinho que valorizam armazenamento adequado e acesso prático durante encontros e recepções.
Área Íntima
A residência dispõe de 6 confortáveis suítes, projetadas para oferecer privacidade, conforto e tranquilidade.
Todos os dormitórios são bem distribuídos e contam com excelente iluminação natural, criando ambientes agradáveis e acolhedores. Dois deles foram concebidos no estilo chalé com vista para o canal, com aproximadamente 50m² cada, proporcionando ainda mais independência e conforto aos hóspedes, além de estarem equipados com frigobar e cafeteira.
A suíte principal se destaca pela amplitude e elegância. O espaço conta com closet, sacada privativa e um banheiro pensado para proporcionar uma verdadeira experiência de relaxamento, equipado com espelhos com desembaçador elétrico, banheira, cubas duplas e chuveiros duplos, criando a atmosfera ideal para momentos de descanso e bem-estar.
Área Externa e Lazer
Um dos grandes destaques do imóvel é sua ampla área externa, cuidadosamente projetada para aproveitar ao máximo o clima e o cenário privilegiado do canal.
O espaço conta com:
- Piscina aquecida de borda infinita
- Sauna úmida integrada à piscina
- Spa com hidromassagem para até 10 pessoas
- Área de convivência e solarium
- 2 banheiros de apoio
- Jardins e áreas abertas integradas à casa
- Viveiro de araras com 72m² e 8m de altura
- Canil com 60m² de área gramada além da área coberta.
A propriedade também possui uma completa área gourmet, ideal para receber amigos e familiares com conforto e sofisticação, equipada com:
- 2 churrasqueiras (uma a gás e uma a carvão)
- Mesa de pebolim
- Chopeira dupla embutida
- Ice maker
- Adega e cervejeira
- Televisão
- Ventiladores de teto
Tudo isso voltado para o cenário privilegiado do canal, criando um ambiente perfeito para lazer, encontros e momentos de relaxamento.
Área Náutica
Pensada especialmente para os amantes da vida náutica, a propriedade conta com uma infraestrutura completa para embarcações.
A casa dispõe de garagem náutica com aproximadamente 160m², equipada com compressor, guincho e diversos armários para armazenamento de equipamentos.
Possui também rampa náutica com 7,5m de largura, ideal para subida de embarcações de pequeno porte, além de um deck flutuante de madeira com 31m de extensão, com capacidade para atracar embarcações de até 80 pés, oferecendo praticidade e acesso direto ao canal.
Diferenciais
- Elevador panorâmico com 3 paradas
- Garagem de 100m² para 6 veículos
- Marcenaria completa da Dell Anno Boutique
- Balcões e pias em Nanoglass
- Esquadrias em alumínio GOLD da Maranata.
- Revestimentos cerâmicos da Portobello
- Obras de arte certificadas dos artistas Gustavo Rosa e Alemão
- Casa de caseiro independente, com 1 cômodo, cozinha e banheiro
- Casa com sistema de áudio/vídeo integrados por automação
- Casa inteligente com todas as luzes externas controladas por APP
- Sistema de água de reuso com capacidade de 15.000L de água tratada na própria residência.
- Casa de máquinas ampla, possuindo central de aquecimento (solar/elétrico e gás) com capacidade de 1.200 L de água, bombas de piscina e bombas pressurizadoras.
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