Linda Sobrado com 4 Dormitórios, sendo 2 Suítes, Escritório, Adega, Piscina, Sauna em Indaiatuba/SP

LINDA CASA À VENDA – PORTEIRA FECHADA CONDOMÍNIO FECHADO CIDADE DE INDAIATUBA SP

Condomínio Vila Inglesa – Indaiatuba/SP

Conhecido como o exclusivo “Condomínio dos Médicos”

É entrar e morar. Fica absolutamente tudo — só trazer a roupa do corpo.

Dados do imóvel
Terreno: 456,46 m²
Construção: 400 m²
Porteira Fechada: mobiliário, decoração, eletros e eletrônicos inclusos

Área íntima – Piso superior
- 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes
- Suíte master espetacular com closet generoso e banheira de hidromassagem
- Todos os dormitórios com ar-condicionado, persianas, cortinas, TVs e planejados
- Hall íntimo elegante com geladeira de apoio
- Acabamentos e mobiliário modernos, sofisticados e de primeira linha

Área social – Piso inferior
- Lavabo decorado
- Escritório espaçoso com estação completa para 2 pessoas, monitor duplo e espaço de leitura
- Sala de TV privativa, totalmente climatizada
- Sala de jantar imponente, decorada, com mesa para 8 lugares e cristaleira
- Cozinha planejada, decorada, com eletrodomésticos novos
- Despensa fechada e lavanderia funcional
- Adega climatizada Brastemp com capacidade para 80 garrafas
- Academia completa, equipada com aparelhos profissionais
- Quarto de apoio (depósito) + banheiro de serviço

Área de lazer – 100 m² | Um verdadeiro clube particular
- Espaço gourmet amplo, totalmente decorado e climatizado
- Churrasqueira de alvenaria + churrasqueira a gás
- Máquina de gelo Eletromec
- Geladeira, banheiro exclusivo e persianas em todo o ambiente
- 2 aparelhos de ar-condicionado LG quente/frio – 48.000 BTUs
- Piscina redonda (destaque arquitetônico), com aquecimento solar e elétrico
- Sauna molhada para até 6 pessoas
- Paisagismo completo com irrigação automatizada

Tecnologia, conforto e sustentabilidade
- Energia fotovoltaica instalada
- Boiler com aquecimento solar + aquecimento a gás
- Iluminação automatizada via aplicativo
- Sistema de câmeras de segurança
- Casa totalmente pensada para conforto, eficiência e sofisticação

Valor de venda: R$ 3.950.000,00.

Taxa de Condomínio: R$ 1.300,00.
IPTU (Mensal): R$ 456,24.

Análise de valor
- Lote de esquina nesta metragem: ~R$ 750.000,00
- Valor estimado da casa porteira fechada: R$ 3.200.000,00
Apenas R$ 8.000,00/m², bem abaixo do valor de mercado, considerando o altíssimo padrão construtivo, mobília, decoração e tecnologia embarcada.

Conclusão
Uma residência impecável, extremamente confortável, com padrão construtivo e acabamento acima da média, localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Indaiatuba.

O Condomínio Possui:

Portaria 24 horas.
Salão de festas.
Espaço Gourmet com Forno para Pizza.
Quadra de Beach Tennis.
Quadra de Beach Soccer.
Quadra de Vôlei.
Playground.
Praça com Fogo.
Fazendinha.
Canteiro.
Horta.
Lago.
Jardim Botânico com Capela.
Área Verde Preservada.