Casa · 360m² · 5 quartos · 2 vagas
venda
R$ 3.200.000
IPTU R$ 580
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Rua das Violetas, Itacoatiara, Niterói
Linda Casa Linear em Itacoatiara
Residência Linear em Itacoatiara Sofisticação, Conforto e Integração com a Natureza
Em meio ao cenário paradisíaco de Itacoatiara, um dos bairros mais exclusivos e admirados de Niterói, esta casa se destaca pela harmonia entre arquitetura funcional, bem-estar e contato com a natureza. Cercada por montanhas, vegetação exuberante e o mar de águas cristalinas, a propriedade oferece um estilo de vida singular onde o conforto encontra a serenidade.
Características Gerais
Esta casa linear encanta por sua amplitude e fluidez espacial. Logo na entrada, uma sala generosa, com potencial para até três ambientes, cria um convite à convivência e à contemplação. Os espaços são integrados de forma orgânica, valorizando a luz natural e a ventilação cruzada.
A cozinha, moderna e funcional, é totalmente equipada com armários planejados e se conecta à área de lazer, criando uma atmosfera ideal para quem aprecia receber bem.
A área íntima abriga quatro quartos, sendo duas suítes.
Um dos dormitórios (que não é suíte) pode ser transformado em escritório ou ateliê, atendendo às demandas do estilo de vida contemporâneo.
Na área independente temos um anexo, com sala e closet - um verdadeiro loft privativo, perfeito para hóspedes ou uso multifuncional.
Entre os destaques, está o jardim de inverno em uma das suítes, que adiciona charme, luz e tranquilidade ao ambiente, e ana outra suíte uma hidromassagem com vista para a natureza e a piscina.
A lavanderia com claraboia privilegia iluminação natural e praticidade.
A área externa traduz o conceito de lazer com privacidade.
O deck com jardim emoldura a residência e conduz à piscina, que convida ao relaxamento e ao convívio.
A churrasqueira é o ponto de encontro perfeito para reunir família e amigos, enquanto a sauna completa o cenário de bem-estar.
O imóvel dispõe de três vagas de garagem, com acesso facilitado e excelente aproveitamento de espaço.
Um Refúgio entre o Mar e as Montanhas
Mais do que uma casa, esta é uma experiência de moradia que une elegância, funcionalidade e natureza em perfeita harmonia.
Viver em Itacoatiara é desfrutar de ruas tranquilas, paisagens inspiradoras e uma atmosfera de exclusividade um verdadeiro convite para desacelerar e apreciar o melhor da vida. - 03/06/2026
Em meio ao cenário paradisíaco de Itacoatiara, um dos bairros mais exclusivos e admirados de Niterói, esta casa se destaca pela harmonia entre arquitetura funcional, bem-estar e contato com a natureza. Cercada por montanhas, vegetação exuberante e o mar de águas cristalinas, a propriedade oferece um estilo de vida singular onde o conforto encontra a serenidade.
Características Gerais
Esta casa linear encanta por sua amplitude e fluidez espacial. Logo na entrada, uma sala generosa, com potencial para até três ambientes, cria um convite à convivência e à contemplação. Os espaços são integrados de forma orgânica, valorizando a luz natural e a ventilação cruzada.
A cozinha, moderna e funcional, é totalmente equipada com armários planejados e se conecta à área de lazer, criando uma atmosfera ideal para quem aprecia receber bem.
A área íntima abriga quatro quartos, sendo duas suítes.
Um dos dormitórios (que não é suíte) pode ser transformado em escritório ou ateliê, atendendo às demandas do estilo de vida contemporâneo.
Na área independente temos um anexo, com sala e closet - um verdadeiro loft privativo, perfeito para hóspedes ou uso multifuncional.
Entre os destaques, está o jardim de inverno em uma das suítes, que adiciona charme, luz e tranquilidade ao ambiente, e ana outra suíte uma hidromassagem com vista para a natureza e a piscina.
A lavanderia com claraboia privilegia iluminação natural e praticidade.
A área externa traduz o conceito de lazer com privacidade.
O deck com jardim emoldura a residência e conduz à piscina, que convida ao relaxamento e ao convívio.
A churrasqueira é o ponto de encontro perfeito para reunir família e amigos, enquanto a sauna completa o cenário de bem-estar.
O imóvel dispõe de três vagas de garagem, com acesso facilitado e excelente aproveitamento de espaço.
Um Refúgio entre o Mar e as Montanhas
Mais do que uma casa, esta é uma experiência de moradia que une elegância, funcionalidade e natureza em perfeita harmonia.
Viver em Itacoatiara é desfrutar de ruas tranquilas, paisagens inspiradoras e uma atmosfera de exclusividade um verdadeiro convite para desacelerar e apreciar o melhor da vida. - 03/06/2026
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