Linda casa Amarela- Miguel Pereira - 500m

*ADQUIRE ESSA OPORTUNIDADE*
*EM MIGUEL PEREIRA*

*SOBRE O IMÓVEL:*
Casa ampla e acolhedora, cercada por natureza e residências de alto padrão.
Com todos os acessos rampeados no 1º piso, p/ idosos e cadeirantes.
Versatilidade com excelente potencial para morar e ter seu próprio negócio.
Apenas:
4 minutos de carro do centro;
10 minutos caminhando p/ todo o comércio local.

*COMPOSIÇÃO:*
*Varandão aconchegante;
*Salão integrado à sala de refeições;
*Seis quartos, sendo:
_no 1º piso: 3 suítes;
_no 2º piso: 1 suíte máster com 70m² e mais 2 quartos prontos, c/ projeto p/ mais duas suítes;
*Copa-cozinha com armário embutido;
*Lavanderia;
*Garagem coberta para 3 carros mais vagas externas;
*Banheiro externo de serviço;
*Salão gourmet com bancada e churrasqueira.

*TERRENO DE 500m²:*
Plano, murado, gramado, indevassável, c/ vista panorâmica, jardins e árvores frutíferas.

*DIFERENCIAL EXCLUSIVO:*
Além do já descrito, está incluso a mais no 2º piso, área construída livre e multifuncional de 145m², c/ acesso independente pela rua superior ou por dentro da casa. Sendo ideal para:
Criar uma fonte de renda extra;
Construir novas residências ou ampliar a casa.

️ *CONFORTO E SEGURANÇA:*
*Sistema de interfone;
*Aquecimento a gás_aquecedor já instalado.

*NEGÓCIO FLEXÍVEL*
*ESTUDO PROPOSTA:*
_forma de pagamento;
_carro e permuta parcial.

*DOCUMENTAÇÃO PERFEITA:*
Habite-se ️ IPTU residencial️

️ *AQUI VOCÊ TEM*
*EM UM ÚNICO IMÓVEL*
Moradia agregada a renda extra.

*QUE TAL?*
Não adie sua felicidade.
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