LIBERDADE – EXCLUSIVO IMÓVEL MISTO COM MAIS DE 500 m² A UMA QUADRA DA ESTAÇÃO LIBERDADE DO METRÔ Um

LIBERDADE EXCLUSIVO IMÓVEL MISTO COM MAIS DE 500 m² A UMA QUADRA DA ESTAÇÃO LIBERDADE DO METRÔ
Um imóvel único para morar, trabalhar ou investir no coração de São Paulo
Localizado no tradicional e valorizado bairro da Liberdade, este excepcional imóvel misto ocupa um andar inteiro de um condomínio consolidado, oferecendo mais de 500 m² de área construída, além de um amplo terraço privativo com aproximadamente 500 m², um diferencial extremamente raro na região.
Sua localização é estratégica: a menos de uma quadra da Estação Liberdade do Metrô, cercado por toda a infraestrutura de comércio, serviços, educação, saúde e transporte público que faz da Liberdade um dos bairros mais completos e dinâmicos da capital.
Destaques do imóvel
Mais de 500 m² de área construída;
Andar inteiro com total privacidade;
Terraço privativo de aproximadamente 500 m², com uso exclusivo;
3 elevadores, sendo 1 elevador de carga com capacidade para 1.000 kg;
Sistema de ar-condicionado central atendendo todos os ambientes;
Portaria com funcionamento 24 horas;
Instalações elétricas e hidráulicas totalmente modernizadas.
Área residencial
A área residencial oferece conforto e excelente distribuição dos ambientes:
3 dormitórios; um com closet, 2 banheiros sociais, Lavabo, 3 amplas salas, Cozinha, Despensa.
Área comercial
Integrada à parte residencial, porém com excelente funcionalidade para atividades profissionais, o setor comercial dispõe de:
9 salas, 5 Banheiros, Copa, Cozinha, Recepção
A configuração permite diversas utilizações, como:
Escritórios de advocacia, como está hoje, Consultório, Empresa de Tecnologia, Escolas e cursos, Coworking, Show Room;
Sede administrativa; Family Office ou sede empresarial
Localização privilegiada
Viver e trabalhar na Liberdade significa estar em uma das regiões mais completas da cidade.
Em poucos minutos a pé encontram-se:
Estação Liberdade do Metrô; Supermercados; Bancos; Restaurantes; Cafeterias; Cartórios; Clínicas; Hospitais; Hospitais; Escolas, Faculdades
Comércio especializado asiático, reconhecido nacionalmente;
Diversas linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade.
A localização praticamente elimina a necessidade do uso diário de automóvel.
Embora o edifício não possua vagas de garagem, existe estacionamento localizado em frente ao prédio, com disponibilidade de locação para até três veículos, pelo valor aproximado de R$ 1.000,00 mensais.
Excelente oportunidade para investidores
A combinação entre localização privilegiada, grande metragem, flexibilidade de uso e escassez de imóveis semelhantes torna está uma excelente oportunidade para investidores, empresas, clínicas, escritórios ou profissionais que desejam integrar residência e atividade profissional em um único endereço.
As informações, descrições, metragens e demais características constantes neste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, que responderá por eventuais inconsistências, omissões ou divergências relacionadas ao bem ofertado.
A intermediadora limita-se à divulgação das informações fornecidas pelo proprietário, não assumindo responsabilidade por dados relativos às características do imóvel, estado de conservação, áreas, valores de condomínio, IPTU ou quaisquer outras informações que possam sofrer alterações sem aviso prévio - 17/07/2026