LEVEL UP na Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis. Studios, apartamentos de 2 dormitórios, gardens,

Unidades à Venda no Residencial LEVEL UP no Bairro Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis/SC!

Unidade anunciada trata-se do Apartamento MODELO, MOBILIADO, sob numero 111, vaga de garagem coberta, 2 suites, área privativa interna de 63,06m², área privativa externa de 62,00m², totalizando 125,06m². Sala de estar/jantar, lavabo.

Viver em Florianópolis com mais praticidade, conforto e qualidade de vida, em um empreendimento pensado para acompanhar diferentes estilos de vida.

O LEVEL UP está localizado na Cachoeira do Bom Jesus, no Norte da Ilha, uma região estratégica de Florianópolis, com conexão rápida com Ingleses, Jurerê e Praia Brava e acesso direto à SC-401. O projeto também está inserido em uma área que reúne comércio, serviços, gastronomia e forte demanda por locação residencial e de temporada.

O empreendimento foi concebido com uma proposta arquitetônica contemporânea, buscando equilíbrio entre arquitetura e experiência. Fachada, halls, corredores e áreas sociais foram projetados com unidade estética e integração visual e funcional, valorizando conforto, sofisticação e praticidade no cotidiano.

O empreendimento

O LEVEL UP conta com 11.102,72 m² de área total e terreno de 3.124 m², distribuídos em duas torres, com elevadores e áreas sociais em ambas. São 55 apartamentos e 20 lojas na Torre A e 33 studios na Torre B.

As opções de plantas foram pensadas para diferentes perfis, incluindo studios, apartamentos de 2 dormitórios com suíte, apartamentos de 2 suítes, gardens, loft duplex, duplex e coberturas.

Entre os exemplos de plantas apresentados no material estão apartamentos de 2 dormitórios com suíte de 63,37 m², 68,81 m² e 79,28 m², unidades de 2 suítes com lavabo de 81,45 m², gardens de 79,95 m², 93,02 m², 106,87 m², 124,75 m² e 125,06 m², além de loft duplex de 50,13 m², duplex de 1 dormitório com 61,96 m² e studios de 28,88 m².

Lazer e áreas sociais: O condomínio foi planejado para oferecer espaços que atendem tanto aos momentos de descanso quanto à rotina de trabalho e convivência.

No empreendimento estão previstos piscina no rooftop com vista privilegiada para o Morro da Cachoeira, espaço gourmet, coworking, espaço kids, academia completa, sports bar, espaço ofurô, salão de festas e ambientes sociais nas duas torres.

O espaço gourmet será mobiliado e equipado para eventos, enquanto o coworking foi pensado como um ambiente moderno e privativo para produtividade e conforto. O espaço kids é interno e planejado para diversão e segurança das crianças.

Tecnologia e sustentabilidade: O LEVEL UP incorpora recursos voltados à segurança, conectividade, eficiência e praticidade.

O projeto prevê Wi-Fi de alta velocidade nas áreas comuns, sistema de aquecimento da piscina, reconhecimento facial nos acessos principais, sistema de CFTV, geração parcial de energia para o condomínio, persianas elétricas nos dormitórios, fechaduras digitais e videoporteiro nos apartamentos, sistema de reúso de água da chuva nas áreas comuns e estações de carregamento veicular elétrico previstas nas vagas de visitantes, sujeitas ao projeto executivo e às normas vigentes na época da instalação.

Conveniência no dia a dia: O empreendimento também oferece uma proposta voltada à praticidade, com lavanderia compartilhada equipada com máquinas profissionais OMO e sistema integrado via aplicativo, minimarket 24 horas e smart lockers para recebimento de encomendas à distância. O próprio material ressalta que esses itens estão em desenvolvimento e sujeitos a alterações.

Boulevard comercial: Outro diferencial está no boulevard comercial com 20 lojas no térreo, com pé-direito duplo, calçadas arborizadas e mobiliário urbano, criando uma estrutura de conveniência integrada ao empreendimento.

A tabela comercial apresenta lojas de diferentes metragens, com unidades voltadas para a Avenida Leonel Pereira, inclusive loja de esquina, além de lojas voltadas ao estacionamento. As unidades comerciais contam com pé-direito duplo e possibilidade de mezanino.

Um empreendimento pensado também para investimento: O projeto foi apresentado com foco na construção de patrimônio e geração de renda imobiliária em Florianópolis. O material também apresenta uma solução de investimento com possibilidade de receber o apartamento mobiliado e equipado para morar ou rentabilizar com locação de curta ou longa duração, mediante contratação dos serviços correspondentes.

A Cachoeira do Bom Jesus é uma região estratégica do Norte da Ilha, com proximidade de Ingleses, Jurerê e Praia Brava, conexão com a SC-401, presença do Sapiens Parque, comércio e serviços locais e demanda para locação anual e de temporada.

Unidades e valores: Consulte conosco tabela comercial de VENDAS!! Nela há condições de pagamento específicas para cada unidade e perfil de cliente. Entre as unidades residenciais disponíveis estão gardens, apartamentos de 2 suítes, duplex e coberturas.

As condições comerciais estão sujeitas a atualização e os valores devem ser confirmados no momento da negociação. Durante o período de obras, o reajuste previsto é pela variação positiva do CUB/SC e, no pós-obra, pelo IGP-M positivo acrescido de 0,8%.

Também há possibilidade de análise de permuta, mediante proposta formalizada e documentação completa, limitada a até 50% do valor do imóvel e somente dentro da Grande Florianópolis.

Prazo de entrega: Previsão de conclusão da obra: dezembro de 2027 - Registro de Incorporação 1.191.027 Cartório de REgistro de Imóveis de Florianópolis/SC.

Conheça as opções disponíveis no LEVEL UP e escolha a planta que melhor se encaixa no seu momento de vida ou na sua estratégia de investimento.

CONHECEMOS O CAMINHO PARA REALIZAR SEUS SONHOS! - 04/09/2026