Comercial · 370m²
aluguel
R$ 42.000
IPTU R$ 2.264
Rua Doze de Outubro, Lapa, São Paulo
Lapa - Rua Doze de Outubro
**LOJA COMERCIAL DE 365 M² NA RUA DOZE DE OUTUBRO – LAPA**
Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos principais corredores comerciais de São Paulo!
Localizada na Rua Doze de Outubro, na Lapa, esta loja possui 365 m² de área construída, em terreno com 5,6 m de frente por 30 m de profundidade. Situada em um dos melhores trechos comerciais da via, oferece excelente visibilidade e grande potencial para empresas que buscam exposição e fluxo constante de consumidores.
**DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL**
**Piso térreo**
- Aproximadamente 120 m² de área de vendas;
- Escritório;
- Banheiro com acessibilidade;
- Piso em porcelanato;
- Ar-condicionado split;
- Porta de entrada automática.
**Segundo piso**
- Escritório;
- Banheiros;
- Área técnica para instalação dos equipamentos de ar-condicionado.
**Subsolo**
- 3 salas;
- Área de serviço;
- Depósito;
- Área externa destinada às condensadoras do ar-condicionado.
**DIFERENCIAIS**
- Instalações elétricas revisadas durante a ocupação do último inquilino;
- Ambientes distribuídos em três níveis;
- Estrutura com áreas destinadas ao atendimento comercial, administração e armazenamento;
- Infraestrutura de ar-condicionado;
- Entrada com porta automática.
**LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA**
A Rua Doze de Outubro é uma das principais referências do comércio popular paulistano, reconhecida pelo intenso fluxo diário de pedestres e pela variedade de lojas e serviços.
O imóvel está localizado a poucos metros da Estação Lapa, do Terminal de Ônibus e do Mercado Municipal da Lapa, proporcionando facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores.
Uma localização estratégica para marcas, redes varejistas e empresas que valorizam visibilidade, circulação de público e presença em um polo comercial consolidado.
**Aproveite esta oportunidade para posicionar seu negócio em um dos endereços comerciais mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo.**
Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.
*Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros nas informações divulgadas e de confirmar a disponibilidade do imóvel e as condições comerciais a qualquer momento.*
Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos principais corredores comerciais de São Paulo!
Localizada na Rua Doze de Outubro, na Lapa, esta loja possui 365 m² de área construída, em terreno com 5,6 m de frente por 30 m de profundidade. Situada em um dos melhores trechos comerciais da via, oferece excelente visibilidade e grande potencial para empresas que buscam exposição e fluxo constante de consumidores.
**DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL**
**Piso térreo**
- Aproximadamente 120 m² de área de vendas;
- Escritório;
- Banheiro com acessibilidade;
- Piso em porcelanato;
- Ar-condicionado split;
- Porta de entrada automática.
**Segundo piso**
- Escritório;
- Banheiros;
- Área técnica para instalação dos equipamentos de ar-condicionado.
**Subsolo**
- 3 salas;
- Área de serviço;
- Depósito;
- Área externa destinada às condensadoras do ar-condicionado.
**DIFERENCIAIS**
- Instalações elétricas revisadas durante a ocupação do último inquilino;
- Ambientes distribuídos em três níveis;
- Estrutura com áreas destinadas ao atendimento comercial, administração e armazenamento;
- Infraestrutura de ar-condicionado;
- Entrada com porta automática.
**LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA**
A Rua Doze de Outubro é uma das principais referências do comércio popular paulistano, reconhecida pelo intenso fluxo diário de pedestres e pela variedade de lojas e serviços.
O imóvel está localizado a poucos metros da Estação Lapa, do Terminal de Ônibus e do Mercado Municipal da Lapa, proporcionando facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores.
Uma localização estratégica para marcas, redes varejistas e empresas que valorizam visibilidade, circulação de público e presença em um polo comercial consolidado.
**Aproveite esta oportunidade para posicionar seu negócio em um dos endereços comerciais mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo.**
Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.
*Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros nas informações divulgadas e de confirmar a disponibilidade do imóvel e as condições comerciais a qualquer momento.*
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