LANÇAMENTO | 2 DORMS | MCMV | PISCINA + LAZER COMPLETO | A PARTIR DE R$ 239.990

# ARES DO HORTO | 2 DORMS | MCMV | PISCINA + LAZER COMPLETO | A PARTIR DE R$ 239.990

**SEU NOVO APARTAMENTO NA ZONA SUL DE SÃO PAULO PODE ESTAR MAIS PERTO DO QUE VOCÊ IMAGINA!**

Conheça o **ARES DO HORTO**, novo lançamento da Plano&Plano na região do **Horto do Ipê / Campo Limpo**, criado para quem deseja conquistar o primeiro imóvel sem abrir mão de conforto, lazer e praticidade.

Um projeto completo, com apartamentos de **2 dormitórios**, opções **com suíte e terraço**, piscina e uma ampla estrutura de lazer para toda a família.

**Apartamentos a partir de R$ 239.990***
️ **2 dormitórios**
️ **Opções com terraço**
️ **Opções com suíte + terraço**
**Piscina adulto e infantil**
️ **Academia**
**Espaços para seu pet**
**Coworking**
**Programa Minha Casa Minha Vida***
**Possibilidade de subsídio de até R$ 55 mil***
**Possibilidade de utilizar seu FGTS***
**Possibilidade de composição de renda com mais 2 pessoas***

## APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS

O Ares do Horto oferece diferentes opções de plantas, permitindo escolher aquela que melhor atende às necessidades da sua família.

No **Condomínio Ipê Amarelo**, são opções como:

- **2 dormitórios – 31,71 m²**
- **2 dormitórios térreo com terraço – de 34,38 a 35,31 m²**
- **2 dormitórios com suíte + terraço – de 38,62 a 38,94 m²**, conforme torre e configuração

Plantas funcionais e inteligentes, pensadas para aproveitar os ambientes e proporcionar praticidade para a rotina.

## LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA

Aqui, comprar seu primeiro apartamento não significa abrir mão de lazer.

O Ares do Horto oferece uma estrutura completa para você aproveitar muito mais os momentos em casa:

**Piscina Adulto**
**Piscina Infantil**
**Churrasqueira**
**Salão de Festas**
️ **Fitness / Academia**
**Ginástica Externa**
**Quadra**
**Brinquedoteca**
**Playground**
**Salão de Jogos**
**Coworking**
**Espaço Bem-Estar**
**Horta**
**Espaço Piquenique**
**Redário**
**Espaço Pet**
**Pet Care**
**Espaço Delivery**
**Mini Mercado**

São espaços pensados para diferentes momentos da rotina: diversão das crianças, exercícios, descanso, trabalho, confraternizações e cuidados com seu pet.

## UM LUGAR PARA APROVEITAR MAIS O SEU TEMPO

Imagine poder chegar em casa depois de um dia de trabalho e ter academia, piscina, áreas de descanso e espaços de convivência esperando por você.

Nos finais de semana, você pode reunir a família para um churrasco, levar as crianças para brincar, aproveitar a piscina ou simplesmente descansar no redário.

E para quem trabalha em home office, o condomínio ainda oferece **Coworking**, permitindo separar melhor a vida profissional dos ambientes do apartamento.

Tudo isso dentro do seu próprio condomínio.

## SEU PET TAMBÉM FAZ PARTE

O projeto também foi pensado para quem não abre mão da companhia dos animais.

Com **Espaço Pet e Pet Care**, seu melhor amigo também ganha ambientes dedicados dentro do condomínio.

## LOCALIZAÇÃO – ZONA SUL DE SÃO PAULO

O Ares do Horto está localizado na região do **Horto do Ipê / Campo Limpo**, Zona Sul de São Paulo.

O **Condomínio Pau Brasil** está localizado na:

**Estrada do Campo Limpo, 1501 – Horto do Ipê – São Paulo/SP**

Uma região residencial com acesso à infraestrutura de comércio, serviços e transporte da Zona Sul.

## MINHA CASA MINHA VIDA – CONDIÇÕES PARA FACILITAR A CONQUISTA DO SEU APÊ

O Ares do Horto possui unidades enquadradas em **Habitação de Interesse Social (HIS)** e **Habitação de Mercado Popular (HMP)**, conforme as regras aplicáveis ao empreendimento.

Dependendo do seu perfil e da análise de crédito, você poderá contar com condições como:

**Subsídio de até R$ 55 mil***
**Utilização do FGTS***
**Entrada facilitada***
**Composição de renda com mais 2 pessoas***
Financiamento pelo **Minha Casa Minha Vida**, conforme enquadramento e aprovação

Isso significa que antes de pensar que comprar um apartamento está fora do seu orçamento, vale descobrir **qual é realmente o seu potencial de compra**.

## NÃO SABE QUANTO CONSEGUE FINANCIAR?

Eu te ajudo.

O primeiro passo é realizar uma **análise de crédito** para entender qual é o seu potencial de compra e quais condições podem estar disponíveis para o seu perfil.

A partir dessa análise conseguimos verificar:

Quanto você pode financiar
Possibilidade de subsídio
Valor aproximado de entrada
Possibilidade de utilizar FGTS
Possibilidade de composição de renda
Qual unidade pode se encaixar melhor no seu orçamento

Você não precisa descobrir tudo sozinho.

## ARES DO HORTO – IPÊ AMARELO

O projeto do Condomínio Ipê Amarelo conta com:

**2 torres**
️ **22 pavimentos**
**495 unidades**
Apartamentos a partir de **31,71 m²**
️ **2 dormitórios**
Opções **com suíte e terraço**

O projeto arquitetônico é assinado pela **MCAA Arquitetos**, com paisagismo do **Núcleo Arquitetura da Paisagem** e decoração das áreas comuns pela **Mandril**.

## SAIA DO ALUGUEL E COMECE A CONSTRUIR O QUE É SEU

Imagine trocar o aluguel pela conquista do seu próprio apartamento.

Um lugar para decorar do seu jeito, receber sua família, criar suas histórias e chamar verdadeiramente de **seu lar**.

O Ares do Horto reúne **2 dormitórios + lazer completo + localização na Zona Sul + possibilidades através do Minha Casa Minha Vida**.

Pode ser a oportunidade que faltava para você começar.

## QUER SABER SE VOCÊ CONSEGUE COMPRAR?

**Clique em CONTATAR e fale comigo.**

Para fazer uma primeira simulação, me informe:

Sua renda familiar aproximada
Se possui FGTS
Se vai comprar sozinho(a) ou compor renda
Se já possui financiamento imobiliário

Eu te ajudo a entender seu potencial de compra e apresento as opções disponíveis para o seu perfil.

**Corretora Lindy**
Especialista em imóveis e financiamento
São Paulo e Grande ABC

*Preço inicial divulgado pela construtora referente à unidade e tabela indicadas no material oficial de setembro/2026. Valores, disponibilidade, subsídio, entrada, utilização do FGTS, composição de renda e financiamento estão sujeitos às regras vigentes, unidade escolhida e análise/aprovação de crédito.*