LAJE CORPORATIVA - VILA MADALENA - LOCAÇÃO - 1177M²

EMPREENDIMENTO CORPORATIVO AAA — VILA MADALENA
PROJETO CORPORATIVO DE ALTÍSSIMO PADRÃO COM ARQUITETURA AUTORAL ASSINADA POR BERNARDES ARQUITETURA. O EDIFÍCIO COMBINA DESIGN CONTEMPORÂNEO E SUSTENTÁVEL — COM USO DE MADEIRA, PEDRAS NATURAIS E BRISES METÁLICOS —, INTEGRANDO-SE ORGANICAMENTE À ATMOSFERA VIBRANTE, ARTÍSTICA E GASTRONÔMICA DA VILA MADALENA.
DESTAQUES DO PROJETO

ARQUITETURA & BEM-ESTAR: AMBIENTES AMPLOS COM PÉ-DIREITO DUPLO, GRANDES ABERTURAS PARA ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAL E TERRAÇOS INTEGRADOS.
CERTIFICAÇÕES SUSTENTÁVEIS: LEED GOLD E FITWEL, GARANTINDO EFICIÊNCIA ENERGÉTICA, SUSTENTABILIDADE E FOCO NA SAÚDE DOS OCUPANTES.
CONECTIVIDADE URBANO-SOCIAL: ACESSO DUPLO PELAS RUAS FIDALGA E GIRASSOL, COM PRAÇA/ESPAÇOS ABERTOS AO PÚBLICO, LOJAS, CAFÉS E ÁREAS DE DESCOMPRESSÃO NO TÉRREO.

FICHA TÉCNICA & DISPONIBILIDADE




ITEM


ESPECIFICAÇÃO






PADRÃO


CORPORATIVO AAA




ÁREA PRIVATIVA TOTAL


15.455,91 M² (5 PAVIMENTOS)




LAJE DISPONÍVEL


1.177 M²




LOJAS DISPONÍVEIS


4 UNIDADES COMERCIAIS (MÉDIA DE 450 M² CADA)




INFRAESTRUTURA


AR-CONDICIONADO CENTRAL, PISO ELEVADO E ELEVADORES DE ALTA PERFORMANCE




SEGURANÇA


PORTARIA 24H, CONTROLE DE ACESSO POR CATRACAS ELETRÔNICAS E CFTV (MONITORAMENTO REMOTO)




LOCALIZAÇÃO & ACESSIBILIDADE
LOCALIZADO NO CORAÇÃO DA VILA MADALENA, CERCADO POR ARTE, CULTURA, GASTRONOMIA E ÁREAS VERDES (PRAÇA ÉDER SADER E PRAÇA SENADOR LINEU PRESTES).

METRÔ: PRÓXIMO ÀS ESTAÇÕES FRADIQUE COUTINHO / FARIA LIMA (LINHA 4-AMARELA) E VILA MADALENA (LINHA 2-VERDE).
CONVENIÊNCIA: A POUCOS MINUTOS DOS SHOPPINGS IGUATEMI E ELDORADO.
ACESSO AOS AEROPORTOS: RÁPIDO ACESSO A CONGONHAS (VIA AV. DOS BANDEIRANTES OU AV. 23 DE MAIO) E GUARULHOS (VIA MARGINAL TIETÊ E DUTRA).

OBSERVAÇÃO: VALORES E DISPONIBILIDADES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. AGENDAMENTOS DE VISITA VIA E-MAIL OU WHATSAPP.