LAJE CORPORATIVA - VILA MADALENA - LOCAÇÃO - 1177M²

EMPREENDIMENTO CORPORATIVO AAA — VILA MADALENA


PROJETO CORPORATIVO DE ALTÍSSIMO PADRÃO COM ARQUITETURA AUTORAL ASSINADA POR BERNARDES ARQUITETURA. O EDIFÍCIO COMBINA DESIGN CONTEMPORÂNEO E SUSTENTÁVEL — COM USO DE MADEIRA, PEDRAS NATURAIS E BRISES METÁLICOS —, INTEGRANDO-SE ORGANICAMENTE À ATMOSFERA VIBRANTE, ARTÍSTICA E GASTRONÔMICA DA VILA MADALENA.


DESTAQUES DO PROJETO



- ARQUITETURA & BEM-ESTAR: AMBIENTES AMPLOS COM PÉ-DIREITO DUPLO, GRANDES ABERTURAS PARA ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAL E TERRAÇOS INTEGRADOS.

- CERTIFICAÇÕES SUSTENTÁVEIS: LEED GOLD E FITWEL, GARANTINDO EFICIÊNCIA ENERGÉTICA, SUSTENTABILIDADE E FOCO NA SAÚDE DOS OCUPANTES.

- CONECTIVIDADE URBANO-SOCIAL: ACESSO DUPLO PELAS RUAS FIDALGA E GIRASSOL, COM PRAÇA/ESPAÇOS ABERTOS AO PÚBLICO, LOJAS, CAFÉS E ÁREAS DE DESCOMPRESSÃO NO TÉRREO.


FICHA TÉCNICA & DISPONIBILIDADE






ITEM




ESPECIFICAÇÃO








PADRÃO




CORPORATIVO AAA






ÁREA PRIVATIVA TOTAL




15.455,91 M² (5 PAVIMENTOS)






LAJE DISPONÍVEL




1.177 M²






LOJAS DISPONÍVEIS




4 UNIDADES COMERCIAIS (MÉDIA DE 450 M² CADA)






INFRAESTRUTURA




AR-CONDICIONADO CENTRAL, PISO ELEVADO E ELEVADORES DE ALTA PERFORMANCE






SEGURANÇA




PORTARIA 24H, CONTROLE DE ACESSO POR CATRACAS ELETRÔNICAS E CFTV (MONITORAMENTO REMOTO)






LOCALIZAÇÃO & ACESSIBILIDADE


LOCALIZADO NO CORAÇÃO DA VILA MADALENA, CERCADO POR ARTE, CULTURA, GASTRONOMIA E ÁREAS VERDES (PRAÇA ÉDER SADER E PRAÇA SENADOR LINEU PRESTES).



- METRÔ: PRÓXIMO ÀS ESTAÇÕES FRADIQUE COUTINHO / FARIA LIMA (LINHA 4-AMARELA) E VILA MADALENA (LINHA 2-VERDE).

- CONVENIÊNCIA: A POUCOS MINUTOS DOS SHOPPINGS IGUATEMI E ELDORADO.

- ACESSO AOS AEROPORTOS: RÁPIDO ACESSO A CONGONHAS (VIA AV. DOS BANDEIRANTES OU AV. 23 DE MAIO) E GUARULHOS (VIA MARGINAL TIETÊ E DUTRA).


OBSERVAÇÃO: VALORES E DISPONIBILIDADES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. AGENDAMENTOS DE VISITA VIA E-MAIL OU WHATSAPP.