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Comercial · 2884m² · 28 vagas

venda R$ 25.597.000
Condomínio R$ 35.336 · IPTU R$ 25.097
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AV Maria Coelho Aguiar, 284, Santo Amaro, São Paulo

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  • 410000 m² tot.
  • 2884 m² útil
  • 19 banheiros
  • 28 vagas
  • 36 anos

Laje corporativa para venda em Santo Amaro.

Exclusividade, eficiência e sustentabilidade no centro empresarial de São Paulo.

Posicione sua empresa no maior oásis corporativo da América Latina. Disponibilizamos para locação ou venda uma espetacular laje de alto padrão com 2.844,04 m² de área útil, localizada no icônico Centro Empresarial de São Paulo. Ideal para grandes corporações que exigem máxima infraestrutura, localização estratégica e uma imagem institucional de prestígio.
Infraestrutura Interna Premium e Pronta para Uso
Layout Inteligente: Dezenas de salas prontas, algumas com divisórias em vidro, piso elevado monolítico e carpete em placas de primeira linha (novo).
Comodidade: 19 banheiros modernos (com descargas econômicas) e 2 copas estruturadas.
Capacidade Técnica: Pé-direito de 2,85 m, piso técnico duplo (inferior e superior) e energia robusta com 110 kVA por andar (220V trifásico).
Climatização de Ponta: Ar-condicionado central com dutos recém-higienizados. O andar recebe 144 TRs de potência distribuídos em 12 setores independentes (fan coils), alimentados por uma colossal usina central de 6.100 TRs.
Estacionamento: 28 vagas de garagem exclusivas no conjunto.

Uma cidade de serviços dentro do complexo.
Seus colaboradores e clientes terão acesso a uma estrutura de conveniência inigualável em 410 mil m² de área construída:
Shopping integrado, cerca de 100 lojas, restaurantes, cafés, agências bancárias, correios, farmácias e lotérica.
7 elevadores por bloco, terminal de fretados com 50 linhas, bicicletário com vestiário, ponto de táxi e translado exclusivo até a Estação Giovanni Gronchi do Metrô.
Atendimento exclusivo e transporte 24h para PCD, além de academia ao ar livre.
Portaria 24h, estacionamento monitorado com 3.000 vagas cobertas (acessos pela Av. Maria Coelho Aguiar e Marginal Pinheiros) e heliponto 24h para aeronaves de até 5 toneladas.
Anfiteatro para 400 pessoas, salas modulares.
Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.
Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.
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