Comercial · 2844m² · 28 vagas
venda
R$ 25.596.360
aluguel
R$ 99.541
Condomínio R$ 35.336
·
IPTU R$ 250.965
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
Avenida Maria Coelho Aguiar, Jardim São Luís, São Paulo
Laje Corporativa para Locação, São Paulo / SP
🏢 LAJE CORPORATIVA DE ALTO PADRÃO À VENDA E LOCAÇÃO
📍 Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e uma imagem corporativa de alto nível.
Com 2.844,04 m² de área útil, esta imponente laje corporativa oferece um ambiente moderno, funcional e preparado para atender operações de médio e grande porte.
✨ Destaques do Imóvel
✅ 2.844,04 m² de área útil
✅ 15 salas, algumas com divisórias em vidro
✅ 19 banheiros modernos
✅ 02 copas
✅ 28 vagas de garagem
✅ Piso elevado monolítico
✅ Carpete novo em placas de primeira linha
✅ Sistema de ar-condicionado central
✅ Dutos de climatização higienizados
✅ Recepção
✅ Gerador para áreas comuns
O imóvel está inserido em um dos mais completos e renomados complexos corporativos da região, com aproximadamente 410.000 m² de área construída, oferecendo uma infraestrutura diferenciada para colaboradores, clientes e visitantes.
🌟 Estrutura e Conveniência do Complexo
✔ Segurança 24 horas
✔ Shopping com aproximadamente 100 lojas e serviços
✔ Restaurantes, cafés e boutiques
✔ Farmácias
✔ Agências bancárias
✔ Casa lotérica
✔ Correios
✔ Posto de combustível
✔ Bicicletário e vestiário para ciclistas
✔ Wi-Fi Zone
✔ Oficina mecânica
🎤 Centro de Eventos Completo
✔ Anfiteatro para 400 pessoas
✔ Salas de conferência e eventos modulares
✔ Foyer para coquetéis e coffee breaks
✔ Sala VIP
✔ Isolamento acústico
✔ Equipamentos audiovisuais de última geração
✔ Heliponto
💰 Valores
🔹 Venda: R$
🔹 Locação: R$ 99.541,40/mês
🔹 Condomínio: R$ 35.336,22/mês
🔹 IPTU: R$ 222.074,30/ano (parcelado em 10 vezes)
🏢 Uma solução corporativa completa para empresas que valorizam conforto, praticidade, segurança e prestígio.
📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Joaquim Nascimento – Corretor de Imóveis
📞 WhatsApp: (11)
📧
📸 Instagram: @joaquim.corretor.imoveis
🎵 TikTok: @corretor.joaquim
CRECI
📍 Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e uma imagem corporativa de alto nível.
Com 2.844,04 m² de área útil, esta imponente laje corporativa oferece um ambiente moderno, funcional e preparado para atender operações de médio e grande porte.
✨ Destaques do Imóvel
✅ 2.844,04 m² de área útil
✅ 15 salas, algumas com divisórias em vidro
✅ 19 banheiros modernos
✅ 02 copas
✅ 28 vagas de garagem
✅ Piso elevado monolítico
✅ Carpete novo em placas de primeira linha
✅ Sistema de ar-condicionado central
✅ Dutos de climatização higienizados
✅ Recepção
✅ Gerador para áreas comuns
O imóvel está inserido em um dos mais completos e renomados complexos corporativos da região, com aproximadamente 410.000 m² de área construída, oferecendo uma infraestrutura diferenciada para colaboradores, clientes e visitantes.
🌟 Estrutura e Conveniência do Complexo
✔ Segurança 24 horas
✔ Shopping com aproximadamente 100 lojas e serviços
✔ Restaurantes, cafés e boutiques
✔ Farmácias
✔ Agências bancárias
✔ Casa lotérica
✔ Correios
✔ Posto de combustível
✔ Bicicletário e vestiário para ciclistas
✔ Wi-Fi Zone
✔ Oficina mecânica
🎤 Centro de Eventos Completo
✔ Anfiteatro para 400 pessoas
✔ Salas de conferência e eventos modulares
✔ Foyer para coquetéis e coffee breaks
✔ Sala VIP
✔ Isolamento acústico
✔ Equipamentos audiovisuais de última geração
✔ Heliponto
💰 Valores
🔹 Venda: R$
🔹 Locação: R$ 99.541,40/mês
🔹 Condomínio: R$ 35.336,22/mês
🔹 IPTU: R$ 222.074,30/ano (parcelado em 10 vezes)
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