Laje Corporativa, Faria Lima, São Paulo - Venda

CONJUNTOS COMERCIAIS DE ALTÍSSIMO PADRÃO | 201 m² | ALUGADOS | VENDA COM RENDA

Excelente oportunidade para investidores! Dois conjuntos comerciais reformados, unificados e atualmente alugados, disponíveis para venda em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo.

Somados, os conjuntos possuem 201 m² de área útil, além de 2 vagas de garagem, oferecendo uma excelente combinação entre renda, localização premium e padrão corporativo diferenciado.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – AV. BRIGADEIRO FARIA LIMA

Localizados em região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, os conjuntos estão a apenas:

200 m do Shopping Iguatemi
900 m do Shopping Eldorado
900 m do Metrô Faria Lima

Além disso, estão cercados por galerias, lojas, agências bancárias, restaurantes, cafés e ampla oferta de serviços, proporcionando praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes.

CARACTERÍSTICAS DOS CONJUNTOS

201 m² de área útil, correspondentes a dois conjuntos unificados
Laje com possibilidade de subdivisão em até 4 conjuntos
Decoração moderna e de muito bom gosto
Iluminação natural abundante
Vista panorâmica de 180º
Andar alto com ampla vista para o Jardim Europa
Piso recentemente executado em madeira – parquet de Jatobá, com canaletas de piso
Teto sem forro, pintado de branco, proporcionando maior sensação de amplitude
Luminárias com iluminação indireta
Sistema de ar-condicionado embutido entre as vigas
Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novas

INFRAESTRUTURA

Banheiro coletivo com cuba e dois toaletes
Lavabo privativo PNE
Sala de reunião independente, com esquadrias de alumínio corrediças e vidro temperado
Copinha integrada à sala de reunião, discretamente posicionada atrás da marcenaria
Copa integrada à área de escritórios
2 vagas de garagem no sobressolo

EDIFÍCIO

Edifício tradicional, muito bem conservado e mantido, oferecendo estrutura adequada para operações corporativas.

Portaria e segurança 24 horas
Sistema de CFTV
Telefone e interfone
Controle dos portões de entrada
2 elevadores sociais
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável

O empreendimento não possui estacionamento rotativo nem serviço de valet.

EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO

Além da localização estratégica e do alto padrão de acabamento, o grande diferencial desta oportunidade é que os conjuntos estão unificados e atualmente alugados, permitindo ao comprador adquirir um imóvel corporativo já gerando renda.

A possibilidade de subdivisão em até 4 conjuntos também proporciona flexibilidade para diferentes configurações de ocupação e futuras estratégias de investimento.

Um ativo imobiliário diferenciado, em endereço nobre da Faria Lima, com padrão elevado, excelente visibilidade, renda e potencial de valorização.

Entre em contato para conhecer esta oportunidade de investimento e obter mais informações sobre a operação.