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Comercial · 1178m² · 12 vagas

aluguel R$ 190.000
Condomínio R$ 45.000 · IPTU R$ 25.000

R Fidalga, Pinheiros, São Paulo

Mapa
  • 1178 m² tot.
  • 1178 m² útil
  • 12 vagas
  • 2 anos

Laje Corporativa - Edifício Fidalga J. Safra Corporate

Em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo, o Fidalga J. Safra Corporate oferece conjuntos corporativos para locação em um edifício de padrão AAA, com arquitetura autoral assinada pelo escritório Bernardes Arquitetura. O projeto combina design contemporâneo e sustentável, com uso de madeira, pedras naturais e brises metálicos, criando ambientes amplos, iluminados e com ventilação natural, integrados a terraços.

O compromisso com sustentabilidade e bem-estar é reconhecido pelas certificações LEED Gold e Fitwell. O empreendimento também se destaca pela integração com o entorno: com acessos pelas ruas Fidalga e Girassol, conta com espaços abertos ao público, como lojas, cafés e áreas de descompressão, que incentivam a convivência e tornam a rotina de trabalho mais agradável.

A infraestrutura técnica foi pensada para atender empresas que exigem eficiência e conforto. O edifício dispõe de ar-condicionado VRF, piso elevado, forro em gesso, luminárias de qualidade e 5 elevadores sociais, além de geradores que atendem áreas comuns e privativas. São 6 andares, sendo o último um duplex, com conjuntos corporativos amplos.

Características e diferenciais do edifício

Classificação corporativa AAA
Arquitetura autoral de Bernardes Arquitetura
Certificações LEED Gold e Fitwell
Ar-condicionado VRF
Piso elevado e forro em gesso
5 elevadores sociais
Geradores para áreas comuns e privativas
6 andares, sendo o último duplex
148 vagas de estacionamento, com 20 vagas por andar
Terraços integrados
Lojas, cafés e áreas de descompressão no térreo
Bicicletário e vestiários
Acessos pelas ruas Fidalga e Girassol

Localização
Situado em Pinheiros, o edifício está cercado por arte, cultura, gastronomia, comércio e áreas verdes, em um bairro dinâmico e consolidado como polo empresarial. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, ampla oferta de linhas de ônibus e proximidade das estações Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela) e Vila Madalena (Linha 2-Verde) do metrô, garantindo excelente conectividade para colaboradores e clientes.
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