Comercial · 960m² · 32 vagas
aluguel
R$ 57.600
Condomínio R$ 19.200
·
IPTU R$ 4.800
Alameda Rio Negro 500, Alphaville Industrial, Barueri
LAJE CORPORATIVA DE 960 M² PARA LOCAÇÃO – WEST TOWERS | 11º ANDAR
**LAJE CORPORATIVA DE 960 M² PARA LOCAÇÃO WEST TOWERS | 11º ANDAR**
Laje corporativa com **960 m² de área útil**, ocupando um andar inteiro no West Towers, ideal para empresas que buscam concentrar suas operações em um espaço amplo, com infraestrutura corporativa e ambientes distribuídos para diferentes departamentos.
O conjunto está preparado para operação e apresenta uma configuração que combina salas privativas, áreas de apoio e estrutura para equipes de grande porte, permitindo adequações conforme as necessidades de cada empresa.
**ESTRUTURA E ACABAMENTOS**
960 m² de área útil
11º andar
Piso elevado com revestimentos em carpete, laminado e porcelanato
Infraestrutura para cabeamento elétrico, rede e comunicação
Forro modular com placas minerais
Luminárias de alta eficiência
Sistema de sprinklers e detectores de incêndio
Acabamento em gesso tabicado
Ar-condicionado central
Ampla iluminação natural e vista da região
**DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES**
Hall de entrada com espaço para recepção
17 salas privativas para departamentos, diretorias ou áreas operacionais
Possibilidade de adaptação de uma sala para reuniões
2 salas de apoio
Armário embutido em uma das salas
Copa equipada com pia, bancada e gabinete embutidos
20 banheiros e 4 mictórios
A configuração oferece flexibilidade para empresas que necessitam de ambientes individualizados, estrutura de apoio e capacidade para receber colaboradores e visitantes.
**ESTACIONAMENTO**
32 vagas de garagem
**CONDIÇÕES COMERCIAIS**
Locação: **R$ 57.600,00/mês**
Condomínio: **R$ 19.200,00/mês**
IPTU: **R$ 4.800,00/ano (R$ 400,00/mês)**
**Custo mensal informado: R$ 77.200,00**, considerando aluguel, condomínio e IPTU mensalizado.
**Valor de locação por m²: R$ 60,00/m²**, considerando os 960 m² de área útil.
Uma solução corporativa para empresas que buscam uma laje de grande dimensão, com estrutura instalada, múltiplos ambientes privativos e estacionamento para atender à rotina operacional.
O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio.
Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição.
Agende uma visita e confira!
Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante.
Vitor Titto
CRECI/SP: 152.664-F
Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947-J
As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade.
ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 10/10/2026
Laje corporativa com **960 m² de área útil**, ocupando um andar inteiro no West Towers, ideal para empresas que buscam concentrar suas operações em um espaço amplo, com infraestrutura corporativa e ambientes distribuídos para diferentes departamentos.
O conjunto está preparado para operação e apresenta uma configuração que combina salas privativas, áreas de apoio e estrutura para equipes de grande porte, permitindo adequações conforme as necessidades de cada empresa.
**ESTRUTURA E ACABAMENTOS**
960 m² de área útil
11º andar
Piso elevado com revestimentos em carpete, laminado e porcelanato
Infraestrutura para cabeamento elétrico, rede e comunicação
Forro modular com placas minerais
Luminárias de alta eficiência
Sistema de sprinklers e detectores de incêndio
Acabamento em gesso tabicado
Ar-condicionado central
Ampla iluminação natural e vista da região
**DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES**
Hall de entrada com espaço para recepção
17 salas privativas para departamentos, diretorias ou áreas operacionais
Possibilidade de adaptação de uma sala para reuniões
2 salas de apoio
Armário embutido em uma das salas
Copa equipada com pia, bancada e gabinete embutidos
20 banheiros e 4 mictórios
A configuração oferece flexibilidade para empresas que necessitam de ambientes individualizados, estrutura de apoio e capacidade para receber colaboradores e visitantes.
**ESTACIONAMENTO**
32 vagas de garagem
**CONDIÇÕES COMERCIAIS**
Locação: **R$ 57.600,00/mês**
Condomínio: **R$ 19.200,00/mês**
IPTU: **R$ 4.800,00/ano (R$ 400,00/mês)**
**Custo mensal informado: R$ 77.200,00**, considerando aluguel, condomínio e IPTU mensalizado.
**Valor de locação por m²: R$ 60,00/m²**, considerando os 960 m² de área útil.
Uma solução corporativa para empresas que buscam uma laje de grande dimensão, com estrutura instalada, múltiplos ambientes privativos e estacionamento para atender à rotina operacional.
O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio.
Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição.
Agende uma visita e confira!
Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante.
Vitor Titto
CRECI/SP: 152.664-F
Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947-J
As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade.
ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 10/10/2026
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