Comercial · 1114m² · 28 vagas
aluguel
R$ 72.400
Condomínio R$ 14.704
·
IPTU R$ 16.230
Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo
Laje Corporativa, Barra Funda, São Paulo - Locação
EMPREENDIMENTO CORPORATIVO AAA | LAJES DE GRANDES DIMENSÕES | LEED GOLD
Arquitetura de alto padrão, sustentabilidade, tecnologia e localização estratégica em um dos empreendimentos corporativos mais diferenciados da região.
Com uma das maiores lajes corporativas da região, o empreendimento possui certificação LEED Gold, reconhecida internacionalmente por seus elevados padrões de eficiência, sustentabilidade e desempenho ambiental.
Sua estrutura permite receber a nova sede de empresas dos mais variados segmentos, como instituições de ensino, empresas da área da saúde, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, serviços e grandes operações corporativas.
PADRÃO CORPORATIVO AAA
Arquitetura moderna e sofisticada
Lajes amplas e livres de pilares, proporcionando máxima flexibilidade de layout
Varanda privativa em todos os andares
Pé-direito de 2,90 m do piso ao duto de ar-condicionado
Preparação para piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado VRF
Fachada de vidro com controle térmico
Lobby de entrada com pé-direito alto, acabamento de alto padrão e controle de acesso
Sistema de climatização VRF, um dos mais eficientes disponíveis no mercado, com controles independentes de temperatura por zona.
LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE
Excelente facilidade de acesso para ocupantes e colaboradores provenientes de diferentes regiões da cidade.
A apenas 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, importante complexo de transporte que conecta:
Linha Vermelha do Metrô
Linha Rubi da CPTM
Linha Diamante da CPTM
O próprio condomínio disponibiliza serviço de vans entre o empreendimento e a Estação Palmeiras-Barra Funda, oferecendo ainda mais comodidade aos usuários.
MALL E SERVIÇOS
No térreo, o empreendimento conta com um Mall com 12 lojas, todas com infraestrutura preparada para:
Alimentação
Varejo
Serviços
O empreendimento possui ainda Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente, agregando uma estrutura diferenciada para eventos, apresentações, palestras e convenções.
ESTRUTURA DE GARAGEM
São 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e estrutura exclusiva para os condôminos:
919 vagas de automóveis
85 vagas de bicicletas
177 vagas de motos
O estacionamento é operado pela Estapar e oferece serviço de valet exclusivo para os condôminos.
INFRAESTRUTURA LOGÍSTICA
Docas e vagas internas para motos, VUCs e caminhões médios
Vagas externas para caminhões médios e grandes
Estrutura planejada para facilitar operações de abastecimento e logística
TECNOLOGIA, SEGURANÇA E EFICIÊNCIA
Portaria e segurança 24 horas, com telefone, interfone, controle de portões, CFTV monitorado in loco e catracas com controle de acesso, incluindo acessibilidade para PNE.
Energia de alta confiabilidade, com:
2 entradas independentes de concessionárias
Gerador capaz de atender 100% das áreas comuns e privativas
Relógios individuais para medição de consumo
11 elevadores, sendo 8 inteligentes e configuráveis para zonas alta e baixa, além de 3 elevadores destinados ao acesso às garagens e ao 4º andar.
Bicicletário com 85 vagas, equipado com vestiários feminino e masculino.
Sistema de segurança contra incêndio de última geração, com sprinklers e alarme endereçável.
4 saídas independentes de emergência, projetadas de acordo com rigorosos padrões internacionais.
Automação e Supervisão Predial, com infraestrutura completa para gerenciamento inteligente do edifício.
UM ENDEREÇO CORPORATIVO COMPLETO
Um empreendimento pensado para empresas que buscam representatividade, eficiência, sustentabilidade, tecnologia e mobilidade, oferecendo uma infraestrutura preparada para atender às necessidades das grandes operações.
Com lajes de grandes dimensões, flexibilidade de layout, certificação LEED Gold, Mall, teatro, estacionamento de grande capacidade e conexão facilitada com o transporte público, o empreendimento reúne todos os elementos para se tornar a nova sede de empresas que buscam um padrão corporativo diferenciado.
Entre em contato e conheça as possibilidades de ocupação deste empreendimento corporativo AAA.
Arquitetura de alto padrão, sustentabilidade, tecnologia e localização estratégica em um dos empreendimentos corporativos mais diferenciados da região.
Com uma das maiores lajes corporativas da região, o empreendimento possui certificação LEED Gold, reconhecida internacionalmente por seus elevados padrões de eficiência, sustentabilidade e desempenho ambiental.
Sua estrutura permite receber a nova sede de empresas dos mais variados segmentos, como instituições de ensino, empresas da área da saúde, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, serviços e grandes operações corporativas.
PADRÃO CORPORATIVO AAA
Arquitetura moderna e sofisticada
Lajes amplas e livres de pilares, proporcionando máxima flexibilidade de layout
Varanda privativa em todos os andares
Pé-direito de 2,90 m do piso ao duto de ar-condicionado
Preparação para piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado VRF
Fachada de vidro com controle térmico
Lobby de entrada com pé-direito alto, acabamento de alto padrão e controle de acesso
Sistema de climatização VRF, um dos mais eficientes disponíveis no mercado, com controles independentes de temperatura por zona.
LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE
Excelente facilidade de acesso para ocupantes e colaboradores provenientes de diferentes regiões da cidade.
A apenas 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, importante complexo de transporte que conecta:
Linha Vermelha do Metrô
Linha Rubi da CPTM
Linha Diamante da CPTM
O próprio condomínio disponibiliza serviço de vans entre o empreendimento e a Estação Palmeiras-Barra Funda, oferecendo ainda mais comodidade aos usuários.
MALL E SERVIÇOS
No térreo, o empreendimento conta com um Mall com 12 lojas, todas com infraestrutura preparada para:
Alimentação
Varejo
Serviços
O empreendimento possui ainda Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente, agregando uma estrutura diferenciada para eventos, apresentações, palestras e convenções.
ESTRUTURA DE GARAGEM
São 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e estrutura exclusiva para os condôminos:
919 vagas de automóveis
85 vagas de bicicletas
177 vagas de motos
O estacionamento é operado pela Estapar e oferece serviço de valet exclusivo para os condôminos.
INFRAESTRUTURA LOGÍSTICA
Docas e vagas internas para motos, VUCs e caminhões médios
Vagas externas para caminhões médios e grandes
Estrutura planejada para facilitar operações de abastecimento e logística
TECNOLOGIA, SEGURANÇA E EFICIÊNCIA
Portaria e segurança 24 horas, com telefone, interfone, controle de portões, CFTV monitorado in loco e catracas com controle de acesso, incluindo acessibilidade para PNE.
Energia de alta confiabilidade, com:
2 entradas independentes de concessionárias
Gerador capaz de atender 100% das áreas comuns e privativas
Relógios individuais para medição de consumo
11 elevadores, sendo 8 inteligentes e configuráveis para zonas alta e baixa, além de 3 elevadores destinados ao acesso às garagens e ao 4º andar.
Bicicletário com 85 vagas, equipado com vestiários feminino e masculino.
Sistema de segurança contra incêndio de última geração, com sprinklers e alarme endereçável.
4 saídas independentes de emergência, projetadas de acordo com rigorosos padrões internacionais.
Automação e Supervisão Predial, com infraestrutura completa para gerenciamento inteligente do edifício.
UM ENDEREÇO CORPORATIVO COMPLETO
Um empreendimento pensado para empresas que buscam representatividade, eficiência, sustentabilidade, tecnologia e mobilidade, oferecendo uma infraestrutura preparada para atender às necessidades das grandes operações.
Com lajes de grandes dimensões, flexibilidade de layout, certificação LEED Gold, Mall, teatro, estacionamento de grande capacidade e conexão facilitada com o transporte público, o empreendimento reúne todos os elementos para se tornar a nova sede de empresas que buscam um padrão corporativo diferenciado.
Entre em contato e conheça as possibilidades de ocupação deste empreendimento corporativo AAA.
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