Comercial · 502m² · 6 vagas
venda
R$ 7.350.000
IPTU R$ 7.600
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Rua Capote Valente, 120, Pinheiros, São Paulo
Laje Corporativa à Venda em Pinheiros | 502 m² | Renda Mensal de R$ 45 Mi
INVESTIMENTO CORPORATIVO COM RENDA IMEDIATA EM PINHEIROS: 502,35 M² TOTALMENTE LOCADOS E RENDA MENSAL DE R$ 45 MIL!
Imagine adquirir um imóvel corporativo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com contrato de locação de longo prazo e receita mensal já estabelecida. Essa é a oportunidade de investimento na Rua Capote Valente, 120, no Condomínio Edifício Arquiteto Jorge J. Proushan, em Pinheiros.
Com 502,35 m² de área privativa, esta laje corporativa resulta da unificação dos conjuntos 11 e 12, localizados no 1º andar. Possui planta ampla e versátil, permitindo diferentes configurações de layout e atendendo às necessidades de grandes empresas e operações corporativas.
O principal diferencial está na rentabilidade: o imóvel encontra-se 100% locado, proporcionando renda mensal de R$ 45.000,00, com contrato vigente até 01/10/2033. A locação conta ainda com aval corporativo da Nu Holding, agregando uma garantia adicional à estrutura contratual do investimento.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM PINHEIROS
Inserido em um dos principais polos empresariais de São Paulo, o empreendimento oferece acesso facilitado às avenidas Rebouças, Paulista, Faria Lima e Brasil. Está próximo às estações Oscar Freire e Clínicas do Metrô, além de contar com ampla infraestrutura de restaurantes, hotéis, bancos, hospitais, centros médicos e serviços.
A proximidade com o Hospital das Clínicas, Incor e importantes centros empresariais de Pinheiros, Jardins e Faria Lima reforça a relevância estratégica do endereço.
DIFERENCIAIS DO INVESTIMENTO:
- 502,35 m² de área privativa;
- Laje corporativa unificada;
- 100% locada;
- Renda mensal de R$ 45.000,00;
- Contrato de locação até outubro de 2033;
- Aval corporativo da Nu Holding;
- Localização estratégica em Pinheiros.
Uma oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial com renda recorrente, contrato de longo prazo e exposição a uma região consolidada do mercado imobiliário corporativo paulistano.
Entre em contato com a KONEX Negócios Imobiliários, solicite mais informações e agende uma apresentação deste ativo de investimento.
Imagine adquirir um imóvel corporativo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com contrato de locação de longo prazo e receita mensal já estabelecida. Essa é a oportunidade de investimento na Rua Capote Valente, 120, no Condomínio Edifício Arquiteto Jorge J. Proushan, em Pinheiros.
Com 502,35 m² de área privativa, esta laje corporativa resulta da unificação dos conjuntos 11 e 12, localizados no 1º andar. Possui planta ampla e versátil, permitindo diferentes configurações de layout e atendendo às necessidades de grandes empresas e operações corporativas.
O principal diferencial está na rentabilidade: o imóvel encontra-se 100% locado, proporcionando renda mensal de R$ 45.000,00, com contrato vigente até 01/10/2033. A locação conta ainda com aval corporativo da Nu Holding, agregando uma garantia adicional à estrutura contratual do investimento.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM PINHEIROS
Inserido em um dos principais polos empresariais de São Paulo, o empreendimento oferece acesso facilitado às avenidas Rebouças, Paulista, Faria Lima e Brasil. Está próximo às estações Oscar Freire e Clínicas do Metrô, além de contar com ampla infraestrutura de restaurantes, hotéis, bancos, hospitais, centros médicos e serviços.
A proximidade com o Hospital das Clínicas, Incor e importantes centros empresariais de Pinheiros, Jardins e Faria Lima reforça a relevância estratégica do endereço.
DIFERENCIAIS DO INVESTIMENTO:
- 502,35 m² de área privativa;
- Laje corporativa unificada;
- 100% locada;
- Renda mensal de R$ 45.000,00;
- Contrato de locação até outubro de 2033;
- Aval corporativo da Nu Holding;
- Localização estratégica em Pinheiros.
Uma oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial com renda recorrente, contrato de longo prazo e exposição a uma região consolidada do mercado imobiliário corporativo paulistano.
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